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Lorsque vous songez à acheter un propriété à louer, l'emplacement est tout et plus le loyer est élevé, plus vous êtes susceptible de faire des bénéfices sur votre investissement.
Si vous songez à louer aux étudiants, il semble que se diriger vers le nord pour Écosse vous fournira le plus de revenus aussi, selon Zoopla.
Photographie prise par Mario Gutiérrez.Getty Images
Le site Web de la propriété a révélé les 10 meilleurs quartiers du Royaume-Uni pour les propriétés étudiantes à louer, avec Edimbourg en tête.
Le loyer mensuel moyen d'une propriété étudiante de quatre lits dans la ville universitaire est de 2 216 £, tandis que le prix moyen demandé pour une propriété de la même taille est de 403 431 £.
Cela donne aux acheteurs un retour sur investissement annuel de 6,59% sur leur propriété.
Richard T NowitzGetty Images
Glasgow, à proximité, est devenue le deuxième meilleur endroit pour acheter une location étudiante. Les investisseurs qui achètent une propriété ici peuvent demander un loyer moyen de 1 425 £ à leurs locataires, bien que le prix moyen d'une propriété soit inférieur, à 263 482 £.
Cela donnerait aux investisseurs un rendement brut de 6,49% sur leur propriété.
Et il semble que l'Écosse soit le pays à acheter si vous cherchez à louer une maison aux étudiants, Stirling venant en troisième place. Ceux qui achètent près de l'Université de Stirling peuvent s'attendre à des bénéfices de 1 382 £ sur une maison de quatre lits dans la ville.
Les acheteurs qui cherchent ailleurs dans le pays peuvent payer en moyenne 1 394 £ à Salford, 999 £ par mois à Belfast et 1 286 £ à Manchester.
Chris ConwayGetty Images
Parmi les autres points chauds étudiants où les investisseurs peuvent s'attendre à un rendement élevé, mentionnons Dundee, Hamilton, Leeds et Aberdeen.
À l'autre extrémité de l'échelle, les acheteurs qui cherchent à acheter des logements étudiants dans le sud du pays étaient moins bien lotis, obtenant beaucoup moins de retour sur leurs investissements dans des endroits tels que Winchester et High Wycombe.
Zoopla
Syed Wasim Abbas Gardezi / EyeEmGetty Images
D'après Zoopla, les performances les moins élevées ont été enregistrées à Kingston upon Thames, où le loyer moyen d'une propriété était de 2 438 £, mais les acheteurs pourrait s'attendre à un rendement brut de seulement 2,81% et à Hatfield, où le loyer moyen est de 1 674 £ mais le rendement annuel de 2,88% seulement. cent.