J'aime certaines marques actuelles de boeuf végétal. Ils sont savoureux, ressemblent à un hamburger et en mangent aussi. Mais laissez-moi vous dire qu'ils sentent un peu la nourriture pour chats. Quand j'en cuisine un, toute ma cuisine reçoit un flairer à elle. Le chat ne vient pas en courant (du moins pas tout de suite), mais il sent énormément son bol. Et cela persiste, prenant parfois des heures à se dissiper selon que je peux ouvrir un peu la fenêtre ou non.
C'est là qu'interviennent les agents immobiliers. Avant une exposition, ils peuvent souvent entrer dans une maison et l'embellir, notamment en dissimulant des odeurs étranges qui pourraient décourager les acheteurs. "En ce qui concerne les odeurs, certaines des odeurs les moins bonnes les plus courantes que j'ai rencontrées sont l'air vicié ou moisi, les odeurs d'animaux et corporelles, les odeurs résiduelles de cuisson ou de nourriture, les cigarettes et les boules antimites", déclare Lesley Semmelhack, courtier chez Corcoran à Brooklyn.
Heureusement, il est assez facile de se débarrasser de certaines de ces odeurs, du moins les plus superficielles. Tout ce que vous avez à faire est d'ouvrir les fenêtres et de laisser entrer l'air frais. Il circulera dans la maison et emportera la mauvaise odeur par la fenêtre. Une autre solution super rapide, dit Semmelhack, consiste à allumer une bougie parfumée.
"S'il reste plus de temps, mon équipe nettoiera à la vapeur ou remplacera les tapis et les meubles rembourrés ou changera la literie, ce qui est très utile car les surfaces douces peut piéger les odeurs », dit-elle, notant que la plupart des odeurs domestiques sont en fait incrustées dans ces surfaces douces – pensez à des choses comme les rideaux, les meubles et vêtements. "Il est également efficace de vaporiser l'air avec des parfums neutralisants, mais pas accablants, pour compenser les odeurs persistantes."
Certaines autres techniques suggérées par Semmelhack pour masquer les odeurs consistent à faire des biscuits, ce qui «offre une sensation réconfortante et chaleureuse aux visiteurs», dit-elle. "Et en prime, cela me donne quelque chose à offrir aux participants des journées portes ouvertes." Vous pouvez aussi faire bouillir les épices sur la cuisinière et offrez aux acheteurs (ou aux invités) du cidre chaud chaud. Non seulement cela donne une sensation chaleureuse à l'espace, mais cela donne également une odeur délicieuse à tout.
En fin de compte, la plupart des odeurs désagréables quittent la maison avec les vendeurs. Lorsqu'ils déménagent, ils ont tendance à emporter avec eux ce qui retient l'odeur. Et s'il y a encore une odeur bizarre là-bas, Semmelhack dit d'essayer de donner à tout une nouvelle couche de peinture. C'est "un excellent moyen pour les nouveaux acheteurs de neutraliser les odeurs tenaces", dit-elle.