Knock Knock qui est là? C'est votre porte d'entrée qui signale qu'elle a besoin d'une mise à niveau. La mise à jour ou le remplacement d'une porte d'entrée terne peut être une mise à niveau rapide et facile pour changer l'apparence d'une maison.
Il n'y a vraiment pas d'approche unique pour gérer le projet. En regardant à travers l'objectif d'un home stager, d'un entrepreneur et d'un agent immobilier, il est facile de voir qu'en fonction de votre budget, le type de porte que vous rénovez, ou si vous êtes à l'aise avec les projets de bricolage, vous pourriez être surpris que le projet terminé rapporte le plus de bonheur.
"Du point de vue de la mise en scène, il existe des moyens simples et percutants de mettre à jour une porte d'entrée", explique Kati Baker, spécialiste de la mise en scène de luxe chez Downtown Realty Company, basée à Chicago. "UNE couche de peinture fraîche est la première étape et fera la différence la plus évidente. N'ayez pas peur d'être un peu créatif !"
À partir de là, passez à ce que Baker appelle "les bijoux". Elle recommande de mettre à jour le matériel d'entrée comme les poignées et les serrures dans une finition contemporaine. "Une belle sonnette et un heurtoir de porte fantaisiste dans un métal qui correspond à votre nouveau matériel d'entrée fera passer tout au niveau supérieur", déclare Baker. "Si votre boîte aux lettres est adjacente à votre porte d'entrée, assurez-vous de la mettre également à jour."
Pour la touche finale, Baker suggère d'incorporer des éléments qui expriment votre personnalité et vos goûts. Elle dit: "Accrochez une couronne de saison à la porte, ajoutez un nouveau paillasson et mettez une plante fraîche en pot à côté de la porte."
Comme on pouvait s'y attendre, Tom Silva, un entrepreneur connu pour sa participation de longue date aux émissions PBS "This Old House" et "Ask This Old House", préfère restaurer les vieilles portes.
Il explique: « Sur les maisons les plus anciennes, elles ont ces charmantes vieilles portes d'entrée qui ont dans certains cas 100 à 150 ans, et elles se fatiguent avec le temps. Mais beaucoup de gens ne veulent pas s'en débarrasser car ils aiment le charme de la vieille porte. Ce que j'ai fait pour la série à quelques reprises, mais aussi sur des projets sans rapport avec la série, c'est que je prends la porte et que je la reconstruis.
"Je suis toujours fan de chaque fois que je peux sauver quelque chose, je le sauverai", déclare Silva. Il a donné comme exemple une porte extérieure à quatre panneaux avec du verre au-dessus. « Avec le temps, les portes ont tendance à s'affaisser ou peut-être que le joint s'est détaché. Retirez le verre inefficace et mettez du verre isolant pour le rendre un peu plus efficace. Enlevez les moulures et vous avez maintenant accès aux panneaux. Recollez la porte et refaites-la avec un nouveau placage.
Anne-Marie Wurzel, une agente immobilière de Floride, estime que les vendeurs ne devraient pas tenir pour acquis que les acheteurs accepteront les défauts d'une maison dans un marché concurrentiel. Elle dit que de petites touches comme une nouvelle couche de peinture sur une porte obsolète et un paillasson de bienvenue jouent un rôle crucial dans la première impression d'un invité de votre demeure.
"Même si les maisons se vendent si rapidement sur ce marché, il est toujours important de montrer que le vendeur se soucie de la façon dont sa maison est présentée à un acheteur potentiel", déclare Wurzel. «Pour une porte d'entrée obsolète, je la peindrais, mettrais à jour le matériel et embellirais également la zone juste autour de la porte, peut-être avec un nouveau tapis de bienvenue et deux plantes fraîchement mises en pot. De cette façon, l'impression générale est positive et l'argent dépensé par le vendeur est minime.
Brenda Richardson
Donateur
Brenda Richardson est une journaliste primée dont le travail a été publié dans Forbes, le Washington Post, le Chicago Tribune et d'autres médias. Elle est l'ancienne rédactrice immobilière du Chicago Tribune et l'auteur d'un livre récemment publié sur l'histoire de River North, un quartier dynamique de Chicago qui est passé de la misère à la richesse.
