Nous sélectionnons ces produits de manière indépendante. Si vous achetez sur l'un de nos liens, nous pouvons gagner une commission.
Nom:Zontee Hou, Hadrien Pollino, et notre horde de plantes
Emplacement: Prospect Heights, Brooklyn
Taille: 1 200 pieds carrés
Années vécues en : 1,5 ans (plus rénové pendant six mois), propriété
En 2019, mon mari et moi avons commencé à chercher un appartement à acheter à New York. Nous n'avions pas peur de la rénovation et nous voulions plus d'espace - assez pour rendre visite à la famille pour des séjours prolongés. Sa famille est en France et en Australie; J'ai de la famille aux États-Unis et au Canada, ainsi qu'à Taïwan. Nos deux appartements finalistes étaient tous deux démodés avec beaucoup de potentiel, et travailler avec un architecte nous a vraiment aidés à déterminer ce qui était possible et ce qui conviendrait le mieux à nos besoins. Parce que j'avais une relation professionnelle avec le cabinet Lynn Gaffney Architecte, j'ai demandé à l'architecte principale Lynn Gaffney d'examiner quelques plans d'étage pour que nous comprenions le potentiel de rénovation.
Cet appartement particulier avait été combiné à partir de deux appartements par les propriétaires précédents il y a environ 25 ans, et cela se voyait. Le lave-vaisselle et la cuisinière sortent tout droit des années 1980. La chambre d'amis avait une étrange "étagère" au-dessus du placard.
Nos plans de rénovation se sont concentrés sur deux domaines: (a) mon mari et moi sommes passionnés par l'art et avons de nombreuses pièces que nous voulait exposer, il était donc important d'apporter de la lumière dans l'appartement et de faire de l'espace une vitrine pour l'art. nous; (b) nous divertissons beaucoup - nous aimons cuisiner et recevoir des gens - donc un bon flux était également essentiel. Notre architecte nous a aidés à identifier trois grands changements dans l'espace. Tout d'abord, nous avons déplacé un mur de placards dans le boudoir (qui n'a qu'une petite fenêtre qui fait face à la ruelle arrière) et remplacé avec un mur en verre/métal pour amener la lumière plus profondément dans l'appartement depuis les fenêtres côté rue du bureau/invité pièce. Deuxièmement, nous avons également réorienté la cuisine/salle à manger/salon et ouvert un mur entre la cuisine et le salon pour créer une salle à manger et plus de rangement. Troisièmement, nous avons reconstruit l'escalier pour créer un noyau visuel qui relie les espaces du bas et de l'étage; nous avons également réorienté le palier de l'escalier pour améliorer le feng shui.
Les travaux devaient commencer en mars 2020 - j'avais à l'origine de grands espoirs d'être terminés à temps pour Thanksgiving - mais vous savez ce qui s'est passé: le COVID-19 a frappé. Les travaux ont finalement démarré fin juillet 2020 et le processus a duré jusqu'en janvier 2021. Parce que la rénovation a eu lieu pendant le confinement, nous avons dû faire quelques compromis au niveau des appareils disponibles. De plus, les ralentissements avec le ministère des Bâtiments, etc., ont définitivement allongé notre processus de rénovation. Cependant, cela signifiait également que nous avions des logements gratuits pendant la rénovation, car certains de nos amis ont choisi de déménager temporairement ailleurs pendant le verrouillage - donc, à l'envers! Au cours de l'année 2021, nous avons meublé l'appartement petit à petit avec un mélange de pièces neuves et vintage, et nous avons (enfin !) organisé Thanksgiving cette année avec 12 personnes (entièrement vaccinées). C'est vraiment un espace que nous aimons et qui, selon nous, reflète notre style de vie et nos goûts.
Mon style: Contemporain éclectique. Nous aimons les lignes épurées, mais nous avons aussi beaucoup de pièces vintage et modernes du milieu du siècle qui sont mélangées pour donner plus de texture à l'espace.
Inspiration: Galeries d'art. Mon mari aurait préféré tous les murs blancs et les plinthes révélant une galerie, mais j'ai une aversion pour le blanc et c'est un bâtiment plus ancien, alors nous avons fait un compromis sur un gris pâle et un mélange de plinthes. L'idée des galeries d'art a inspiré à la fois les rails d'art qui se trouvent dans tout l'appartement, ainsi que l'éclairage sur rail que notre architecte a conçu pour faire écho à la forme de la pièce et éclairer l'art.
Nous nous sommes également inspirés des maisons à cour japonaises. Je suis né à Taiwan, où il y a beaucoup de maisons japonaises de l'occupation, et nous aimons l'idée des portes moustiquaires (comme le curseur entre notre tanière et notre bureau) et les lignes verticales.
Élément préféré:L'îlot de cuisine! Il a été conçu pour accueillir les colonnes structurelles et les conduites d'eau, et notre architecte Lynn Gaffney étagères conçues (pour les livres de cuisine ci-dessous et la verrerie ci-dessus) pour rendre l'espace fonctionnel et attrayant. Nous avons également peint les deux colonnes avec de la peinture à tableau noir pour en faire un espace pour tout, de menus à la poésie au Pictionary.
Le plus grand défi: Nous avons adoré les modifications de conception audacieuses proposées par notre architecte, mais nous devions respecter un budget. Nous avons donc tous les deux été très impliqués dans la recherche de ressources pour tout, des armoires de cuisine et de l'éclairage au verre mur et les appareils pour nous assurer que nous avons sélectionné des options qui auraient fière allure, fonctionneraient bien et nous garderaient également dans notre veux dire. Nous avons rencontré des problèmes structurels qui ont augmenté les coûts, mais en étant plus économes dans d'autres domaines, nous avons pu rester sur la bonne voie.
Le bricolage le plus fier: Hadrien a installé des rails d'art dans tout l'appartement afin que nous puissions facilement changer les pièces exposées. Nous avons également travaillé avec une entreprise qui fabrique des housses de radiateur pour concevoir et construire la tête de lit de la chambre principale. Il couvre notre radiateur et agit comme une étagère profonde qui offre de l'espace pour nos livres, notre horloge, etc., puisque notre lit se trouve à l'intérieur de la niche de la fenêtre et qu'il n'y a pas d'espace pour les tables d'appoint. Ils ont envoyé les pièces que vous assemblez avec juste un tournevis. J'ai ensuite ajouté la sangle de canne et la garniture en bois moi-même pour l'adapter à notre style.
La plus grande gourmandise: Armoires sur mesure dans la cuisine/salle à manger qui comprend un petit réfrigérateur à vin. Nous avons envisagé des armoires IKEA avec des façades personnalisées pour économiser de l'argent, mais en raison de l'espace limité et de certaines contremarches structurelles dont nous avions besoin pour contourner, je voulais des armoires qui maximiseraient chaque centimètre. Pour nous offrir des armoires personnalisées, nous avons commandé à Tuscan Hills (via Costco), qui étaient à un prix raisonnable et de très haute qualité. Ils ont même construit une armoire qui cache les contremarches, tout en nous offrant un espace de rangement supplémentaire pour le sel, le poivre et d'autres petits objets.
Meilleur conseil: Si vous cherchez à rénover, travailler avec un professionnel expérimenté dès le début peut vous aider à imaginer les possibilités de l'espace et à tirer le meilleur parti des aménagements peu commodes. Cet appartement avait un flux gênant, mais il avait un excellent emplacement et beaucoup d'espace. Notre architecte Lynn a eu des idées fantastiques pour rendre chaque espace aussi fonctionnel que possible, avec de la lumière, du rangement et des détails de conception réfléchis. (Bonjour, les armoires sur le palier de l'escalier !) Le design de sa cuisine et la verrière redessinée du rez-de-chaussée tirent vraiment le meilleur parti des atouts de notre appartement. Elle nous a également référé à Garry Wishart de Interior Contracting Corp., notre entrepreneur général, qui a fait un travail fantastique pour donner vie au projet.
