Quand le Nouvel An arrive, je ne peux jamais m'empêcher de regarder autour de moi et de penser: et si je faisais sur tout mon espace de vie? Il y a juste quelque chose à propos d'un nouveau chiffre à la fin de la date qui me donne envie de parcourir chaque meuble de mon appartement et d'acheter un gallon de peinture.
Mais hélas, il n'y a pas toujours le temps ou l'argent pour une « Extreme Makeover Home Edition » personnelle et mes voisins du bas ne me pardonneraient jamais si je réaménagé tout mon appartement encore une fois. Au lieu de cela, j'ai demandé à des agents immobiliers qui savent comment rafraîchir une maison rapidement leurs meilleurs conseils sur la façon dont ils aménagent un espace avec un budget limité. Que vous mettiez votre maison en vente, que vous vous installiez dans une nouvelle maison ou que vous souhaitiez simplement embellir vos fouilles actuelles, voici ce qu'ils disent de faire.
Le nettoyage d'hiver n'est pas seulement nettoyage de printemps cousin plus froid - c'est un moyen infaillible de rénover votre espace. Mettez en file d'attente votre playlist préférée et bannissez ce qui ne vous sert plus, comme ces très longs reçus CVS et ce calendrier mural 2021.
« Les premières et les plus importantes étapes sont élimination de l'encombrement et nettoyage en profondeur", déclare Dana Bull, agent immobilier chez Sagan Harborside Sotheby's International Realty. « Ne pensez même pas à faire autre chose tant que vous n’avez pas abordé les bases. »
Pour ceux qui se préparent à mettre leur maison en vente, elle souligne l'exactitude du mantra du moins est plus. « Si vous essayez de positionner votre espace pour vendre, vous voulez minimiser les meubles. Les home stagers ont tendance à utiliser moins de meubles et des meubles moins encombrants pour rendre un espace plus léger. Je suis toujours choquée par tout ce que mes metteurs en scène retirent des maisons », dit-elle.
« Je n'ai jamais rencontré un espace qui n'ait pas bénéficié de plantes ou de fleurs fraîches », déclare Bull. « N'allez pas trop loin. » Mis à part le simple fait d'être jolie, l'agent Compass basé à Chicago Alicia Arredondo dit plantes d'intérieur de bon goût avoir le pouvoir d'envoyer un message subliminal. « Avoir des plantes signifie qu'il y a de la lumière dans la maison. Les gens ont tendance à rechercher des espaces ouverts et lumineux et une plante peut attirer l'attention sur la lumière dans la pièce », dit-elle. Quant au placement, elle suggère de les disperser sur des étagères «pour créer de la texture et des couches» et, si le budget le permet, d'investir dans une grande plante pour donner vie à un coin de salon.
Le pouvoir transformateur d'une couche de peinture n'est pas un secret. Mais, toutes ces pintes et ces pinceaux peuvent s'additionner, et recouvrir une pièce entière est un engagement énorme. Au lieu de cela, Arredondo conseille d'aller dans votre quincaillerie locale et d'acheter un 10 $ pot de peinture en aérosol. « Il existe des peintures en aérosol spécialement conçues pour les surfaces métalliques et elles changent tellement la donne », dit-elle. « Vous pouvez vaporiser tous les appareils de votre cuisine. Si vous avez du matériel en argent, vous pouvez rapidement et à moindre coût le peindre en or ou en bronze et cela change totalement le look.
D'autres meubles en métal, comme les cadres de lit ou de bureau, font également d'excellents projets de peinture en aérosol. "Nous vivons dans un monde où nous essayons de trouver un moyen de redonner vie aux choses plutôt que de les jeter, et c'est une très bonne façon de le faire", dit-elle. "Si vous avez une applique parfaitement bonne mais qu'elle ne correspond pas, plutôt que de la jeter ou de la remplacer, vous pouvez simplement la peindre au pistolet."