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Déménagement bavant Noël toujours sur votre liste de choses à faire? À moins de 100 jours des fêtes de fin d'année, les experts exhortent les vendeurs potentiels à mettre leur maison en vente dès que possible.
En fait, selon le site Web de comparaison des agents immobiliers agent immobilier4me, vous devez mettre votre maison sur le marché en mercredi 20 octobre pour vendre avant Noël. Il faut en moyenne 64 jours pour vendre, donc si vous voulez que votre vente soit conclue avant les fêtes, vous devrez agir rapidement.
« 2021 a été une année chaotique pour l'achat et la vente de maisons. La ruée vers l'achat avant la fin de la Jour férié du droit de timbre date limite de juin a encombré et ralenti le processus d'achat d'une maison », déclare Paula Higgins, directrice générale de HomeOwners Alliance.
"Cela n'a pas été aidé par la" pingdémie " qui a provoqué de nouvelles perturbations dans le secteur. Heureusement, ce
automne verra les choses revenir à la normale pour les déménageurs. En regardant en arrière sur six ans de données, nous pouvons voir que si vous voulez vendre avant Noël, vous devez vous y mettre et le faire avant le 20 octobre.'
I-Wei HuangGetty Images
Besoin d'aide pour vendre? Jetez un œil aux cinq choses que vous pouvez faire pour vendre votre maison rapidement:
1. La recherche d'un bon agent immobilier est un excellent point de départ. Regardez combien les différents agents facturent et à quel point ils réussissent à vendre rapidement. Demander des recommandations à des amis garantira également des commentaires honnêtes auxquels vous pouvez faire confiance.
2. « Instruisez tôt un avocat spécialisé dans le transfert de propriété et commencez à rassembler les documents dès maintenant si vous souhaitez garantir une vente rapide », ajoute Paula.
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3. De désencombrer votre maison pour régler tous les problèmes, prenez le temps de préparer votre maison pour la vente. Attirez les acheteurs potentiels en allumant des bougies, en allumant les veilleuses et en plaçant miroirs sur des murs nus. Les premières impressions comptent vraiment.
4. Paula ajoute: « Laissez votre agent immobilier diriger les visites et résoudre toutes les questions délicates. Et laissez-les conseiller sur les négociations; faire des offres scellées pour obtenir le meilleur prix est une option populaire sur le marché des vendeurs d'aujourd'hui.'
5. Choisissez le bon acheteur qui est en mesure d'agir rapidement. Un acheteur sans chaîne, comme quelqu'un qui achète pour la première fois, aidera la vente à passer beaucoup plus rapidement. Bien qu'il n'y ait aucune garantie que chaque étape se déroulera en douceur, une chaîne plus petite accélérera le processus.
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