Le long de la périphérie de Chicago, s'enroulant autour de la ville en arc de cercle, il y a une chose telle que la ceinture de bungalows - un anneau de maisons de plain-pied construit dans les années 1910 et 1920. Les maisons de style Arts and Crafts partagent toutes les mêmes caractéristiques uniques: construction en briques; de grandes fenêtres en verre au plomb et souvent du verre d'art; un étage et demi au-dessus d'un sous-sol complet; un toit en croupe à faible pente; un yard; et un grand porche avec des marches descendant au niveau de la rue. Et c'est juste à l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez de belles menuiseries; intégrés; plancher en bois; salles à manger formelles; et généralement, trois chambres avec une ou deux salles de bains.
« La ceinture de bungalows relie divers quartiers », explique Julie Busby, courtier chez Compass Real Estate à Chicago. La ceinture commence du côté sud, se dirige vers l'ouest, puis s'incurve vers le nord. "C'est presque comme un arc avec son ouverture vers le lac. Certains des quartiers bien connus pour être dans la ceinture de bungalows sont Portage Park, Belmont Cragin, Rogers Park, Marquette Park, Chatham, South Shore, Lincoln Square et Irving Park », elle dit.
Lorsque vous le suivre sur une carte, la ceinture de bungalows est un espace assez défini enfermant des zones plus bâties et surpeuplées, comme le centre-ville et les quartiers adjacents. Et cela a du sens - au début des années 1900, lorsque ces maisons ont été construites, la ceinture de bungalows était à la périphérie de la ville. C'était un quartier abordable à l'époque, dit Busby. Mais de nombreux constructeurs ont rapidement connu une mauvaise passe, gelant la construction de bungalows dans ce modèle en arc.
"Il y avait une ruée dans le développement dans ces zones abordables, et une fois que la dépression a frappé, le développement s'est arrêté", a déclaré Busby. Environ 80 000 bungalows avaient été construits à la périphérie de la ville à cette époque. Après la Dépression, les styles de construction ont changé, laissant la ceinture intacte.
Maintenant, ces bungalows sont un achat précieux pour de nombreux résidents de Chicago qui cherchent à conserver l'ambiance de la ville tout en ayant plus d'espace, une cour et un prix inférieur. Busby dit que pour les acheteurs d'aujourd'hui, environ 80% recherchent un bungalow plutôt qu'un condo, deux ou trois appartements.
"Le bungalow peut avoir tendance à être à un prix de départ pour un acheteur de maison unifamiliale", explique Busby. « Vous obtenez cette architecture prestigieuse d'une maison, mais ce n'est pas nécessairement un prix inaccessible. Vous en avez plus pour votre argent.
Les acheteurs adorent les aspects historiques des maisons en ce moment, dit Busby, comme les fenêtres, les planchers de bois et les éléments intégrés. Les bungalows se vendent rapidement, avec plusieurs offres sur chacun. Si vous achetez un véritable bungalow historique enregistré comme tel, vous obtenez également un gel des impôts pendant huit ans à travers la ville.
Cependant, lorsque vous emménagez dans un bungalow, vous n'achetez pas seulement un morceau de l'histoire de Chicago. Vous faites également partie de la culture de Chicago - un style de vie connu pour s'asseoir sur le porche et converser avec vos voisins.
«Nous avons des clients qui viennent d'acheter un bungalow au coin de la rue», dit Busby. « Tant de leurs voisins s'arrêtent dehors et bavardent avec eux. Parce que les maisons [et les acheteurs] ont tous des points communs, parce qu'ils apprécient tous les caractéristiques historiques des maisons comme le porche, il est plus facile de s'asseoir dehors et de discuter avec votre voisin.
