Lorsque vous n'êtes pas physiquement dans votre cuisine, il y a de fortes chances qu'elle soit toujours en vue. L'omniprésence des plans d'étage ouverts a permis à de nombreuses personnes de passer en douceur de l'espace de cuisson à l'espace de vie. Et même si ce n'est pas le cas pour vous (cuisiniers en cuisine, unissez-vous !), votre cuisine joue probablement un rôle énorme dans votre quotidien.
Pour ces raisons et plus encore, les cuisines sont un facteur important lorsqu'il s'agit de la valeur de revente d'une maison, et une cuisine bien conçue peut aider votre maison à se démarquer des acheteurs potentiels au moment de vendre. En particulier, une rénovation mineure de la cuisine, qui comprend la repeinture de vos murs, de vos moulures et de votre plafond, a tendance à se traduire par un meilleur retour sur investissement par rapport à une rénovation de cuisine majeure et plus coûteuse, selon à Coût annuel du remodelage vs. Rapport de valeur.
David Bluhm est le cofondateur et président de
Plunk, une application qui vise à aider les propriétaires à accroître la valeur nette de leur maison, ainsi que le cofondateur de Realtor.com. En ce qui concerne tous les aspects de la peinture de votre cuisine, Bluhm recommande de s'en tenir à des couleurs qui résonneront auprès d'un large éventail d'acheteurs.« La couleur, bien qu'elle puisse apporter un intérêt visuel et amusant, présente également un risque. Certains acheteurs aiment les couleurs calmes et apaisantes, comme le bleu, tandis que d'autres préfèrent les couleurs plus vives et énergiques. Malheureusement, ils risquent tous de rebuter un acheteur. Il ajoute: « Si votre objectif est plus grand, plus lumineux et plus propre, restez léger. »
Voici les trois couleurs les plus favorables à la revente que vous devriez envisager de peindre votre cuisine, selon les professionnels de l'immobilier.
« Le greige semble se décliner en autant de teintes et de nuances que la peinture elle-même. Il offre une certaine chaleur lorsqu'il tend davantage vers le beige, ou il peut être très rafraîchissant selon les nuances », explique Bluhm. « Greige s'harmonise avec n'importe quel décor, peut compléter n'importe quelle couleur et offre un look intemporel. Un nouvel acheteur peut facilement imaginer que ses casseroles, poêles et décorations fonctionnent bien dans sa nouvelle cuisine de couleur grège.
Le blanc dans la cuisine peut vraiment dynamiser la pièce, suggérant fraîcheur et propreté. « J'aime une cuisine toute blanche. Le blanc est intemporel, toujours à la mode et convient à toutes les tailles et tous les styles de cuisine », déclare le courtier immobilier. Danielle Desjardins. Et en termes de revente, une cuisine blanche est idéale car c'est essentiellement une ardoise vierge qui attend d'être personnalisée par les futurs propriétaires.
Martin Orefice est agent immobilier et fondateur de Louer pour posséder des laboratoires. S'il convient que les neutres en sourdine sont un choix pragmatique pour la cuisine car ils créent une sensation d'espace, il se porte également garant de nuances de vert plus claires.
«À la suite de la pandémie, les gens ont acquis une affinité accrue envers la nature et la verdure. En conséquence, ils veulent apporter des éléments de verdure dans leurs espaces », explique Orefice. "Le vert induit un sentiment de calme et ajoute une ambiance apaisante à la cuisine."
En ce qui concerne les autres surfaces de la cuisine, telles que les armoires et les plafonds, Bluhm dit que les propriétaires ne peuvent pas se tromper avec les neutres. « Envisagez de peindre vos armoires supérieures en blanc et vos armoires inférieures en grège. Cela donnera un look plus sophistiqué tout en donnant de la couleur, de la chaleur et de la texture à la pièce », dit-il. « Et les plafonds blancs agrandissent les pièces tout en réfléchissant la lumière pour que les choses restent lumineuses. »