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Il n'y a probablement personne qui fait autant de peinture que les propriétaires et les gestionnaires d'immeubles résidentiels. Chaque fois qu'un de leurs locataires déménage, ces professionnels de l'immobilier emménagent pour préparer l'endroit pour les prochains locataires. À leur arrivée, ils se retrouvent avec des projets aussi petits que quelques taches à retoucher, à des intérieurs entiers qui ont besoin d'une nouvelle couche de peinture.
C'est pourquoi il est logique que ces gens aient sentiments à propos de leurs outils de peinture incontournables. Découvrez sur quels outils ils s'appuient lorsqu'il est temps de sortir la toile de protection et les pinceaux, et pourquoi ils reviennent sans cesse vers eux.
Cory Summerhays, fondateur de l'entreprise de peinture Revêtements Inoubliables Inc., n'est pas étranger à la peinture des résidences multifamiliales. Selon lui, la clé pour mener à bien les projets résidentiels rapidement est un pistolet à masquer, qui permet d'appliquer le ruban de masquage rapidement et uniformément. "Sauf si
tu es peintre, vous ne savez probablement même pas ce qu'est un pistolet de masquage, mais nous ne nous présenterions jamais sur un chantier sans un », dit Summerhays. "Ils sont la raison pour laquelle les peintres peuvent se préparer rapidement et comment, dans notre monde, un peintre peut devenir un héros populaire absolu pour la vitesse à laquelle ils peuvent se préparer." Vous pouvez achetez-en un pour vous-même pour environ 30 $.Peu d'entre nous auront l'occasion de peindre notre maison avant d'avoir déménagé nos biens dans notre nouvel espace. Cela signifie que nous négocions souvent autour de meubles, de boîtes et parfois d'un animal capricieux ou deux. Mais pour ceux qui pénètrent dans l'espace entre les locataires, toute cette liberté de mouvement leur donne la possibilité de sortir les gros canons (littéralement).
« Lorsqu'ils peignent les murs d'une maison sans se soucier des meubles ou d'autres objets, nos entrepreneurs généraux de confiance aiment peindre avec un spray puissant », déclare Andrew Luong, PDG et cofondateur de Gilet de porte, une plateforme d'investissement immobilier.
Si vous avez déjà versé de la peinture dans un bac à peinture, vous savez quel gâchis cela peut faire, c'est pourquoi Christopher R. Alker, architecte et directeur de l'exploitation et de la conformité des bâtiments pour AKAM, une société de gestion immobilière, affirme qu'un bec verseur de pot de peinture peut être une bouée de sauvetage (et aussi un économiseur d'essuie-tout).
« Verser des pots de peinture peut être salissant et ces becs amovibles, comme celui fabriqué par FoamPRO, sont une arme secrète pour un versement précis », explique-t-il.
Lorsqu'il s'agit de peindre une maison entière, la taille compte vraiment selon le peintre résidentiel et commercial Mark Lambert, propriétaire de Peinture cinq étoiles à Colorado Springs et Castle Rock. « Sur les projets qui nécessitent une application au rouleau, de nombreux peintres comptent sur le fidèle rouleau de neuf pouces », dit-il. "S'il faut deux heures pour peindre une pièce avec un rouleau de neuf pouces, il est possible que cela prenne deux fois moins de temps avec un rouleau de 18 pouces." Quand tu peins toutes les chambres, réduire ce temps de moitié peut vraiment s'additionner.
Lauren Wellbank
Donateur
Lauren Wellbank est une rédactrice indépendante avec plus d'une décennie d'expérience dans le secteur hypothécaire. Ses écrits ont également été publiés sur HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living, et plus encore. Lorsqu'elle n'écrit pas, on la trouve en train de passer du temps avec sa famille grandissante dans la région de Lehigh Valley en Pennsylvanie.