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Que vous planifiez réduction des effectifs ou voulez vous déplacer dans un demeure au bord de l'océan, il y a beaucoup de choses à considérer lorsque vous vendez votre maison. Mais la plupart des gens ne réalisent pas que quand vous listez votre maison affecte également la vitesse à laquelle elle se vendra.
Zillow a récemment révélé que la «fenêtre magique» pour l'inscription d'une maison à vendre aux États-Unis est la première moitié de mai. Le site a révélé que les maisons américaines répertoriées entre le 1er et le 15 mai se vendent généralement près de deux semaines plus rapidement que la liste moyenne de l'année. Non seulement ces maisons se vendent plus rapidement, mais elles se vendent aussi plus cher - celles énumérées au cours de cette période ont tendance à se vendre 2 400 $ de plus qu'à tout autre moment de l'année.
La raison pour laquelle mai est un tel succès auprès des acheteurs est que la plupart des gens commencent leur recherche de maison au début du printemps, vers mars, mais n'obtiennent généralement pas la première maison sur laquelle ils font une offre. D'ici mai, ils sont prêts à payer une prime pour conclure la transaction.
Mais pourquoi se concentrer sur ce week-end à venir? Zillow a également constaté que les samedis sont le meilleur jour de la semaine pour mettre une maison sur le marché, faisant de ce samedi 12 mai le meilleur jour de l'année à énumérer. Les vendredis et dimanches sont également gagnants sur les grands marchés. cependant, Boston est un peu rebelle, car le meilleur jour pour y figurer est mercredi.
Afin de maximiser pleinement votre potentiel de vente, assurez-vous de vanter les bonnes caractéristiques de la maison. Des mots clés comme douche à vapeur, four à pizza, plafonds à caissons et éviers de ferme ont tendance à être un succès auprès des acheteurs. Une autre astuce consiste à choisir judicieusement vos couleurs. Maisons avec bleu les salles de bain se sont vendues 5 440 $ de plus que prévu.
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