Lorsque vous essayez d'acheter une maison, vous passerez beaucoup de temps avec votre agent immobilier. De la visite des maisons à la navigation dans les guerres d'enchères, vous apprendrez à bien vous connaître.
Bien qu'il soit bon d'être amical et honnête avec votre agent, il y a encore quelques choses que vous devriez garder pour vous si vous voulez une recherche de maison réussie. Même si vous êtes déjà proche de votre agent, montrez-lui du respect en observant quelques limites simples. Voici sept choses que vous ne devriez jamais dire à votre agent immobilier.
Si vous dites à votre agent: « Mon offre la plus élevée possible est de 700 000 $ », ils peuvent commencer à vous montrer des maisons situées dans le haut de cette fourchette, même si vous ne voulez pas dépenser autant. En conséquence, vous pouvez vous sentir obligé d'acheter une maison qui est hors de votre zone de confort en termes de prix. De plus, vous devrez garder au moins 5 000 $ sous la main pour les réparations d'urgence après votre emménagement, alors évitez de maximiser votre budget juste pour entrer dans la maison.
Ne vous attendez pas à ce qu'un agent vous éduque sur la vente si vous n'avez pas l'intention de l'embaucher. En plus de leur permis d'exercice, les agents ont des années, voire des décennies d'expérience et aperçu de la vente à domicile. Ils ne peuvent pas vous transférer toutes ces connaissances en un après-midi, et il est injuste de leur demander cela.
Votre agent n'est pas payé tant que vous n'avez pas acheté une maison avec lui. Ils consacrent du temps et des efforts à trouver des logements convenables, à assurer la liaison avec les vendeurs, à vous éduquer, etc. Ce travail se fait souvent au détriment de leur temps personnel, y compris les week-ends et les soirées. Restez fidèle à un seul agent.
L'achat d'une maison est l'une des décisions les plus importantes que vous prendrez jamais, alors ne comptez pas uniquement sur votre agent pour décider où déménager, quoi acheter, et combien dépenser.
le Loi sur le logement équitable interdit aux agents de divulguer les taux de criminalité dans votre nouveau quartier potentiel. Parce que les discussions sur le crime peuvent conduire à la discrimination raciale, la plupart des agents ne répondront pas à cette question. Cependant, si vous êtes intéressé par la sécurité, les statistiques sur la criminalité sont accessibles au public.
Nous l'avons tous entendu, et la plupart d'entre nous l'ont dit. "Real-a-tor." Croyez-le ou non, il n'y a pas de « a » au milieu du mot Agent immobilier. C'est aussi une marque déposée, et pour devenir un agent immobilier, les agents doivent devenir des membres enregistrés du Association nationale des agents immobiliers.
