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Si vous avez l'impression que toutes les personnes que vous connaissez sont des locataires et que le concept d'accession à la propriété semble être quelque chose que vous n'entendez parler que d'amis d'amis d'amis, cela a peut-être à voir avec votre emplacement. RentCafé a récemment écrit un rapport sur l'augmentation du nombre de locataires dans les grandes villes américaines, en se concentrant sur celles où les locataires sont désormais plus nombreux que les propriétaires.
En examinant les données du recensement, ils ont pu constater des tendances surprenantes entre locataires et propriétaires aux États-Unis entre 2006 et 2016. Ce laps de temps leur permet d'examiner les effets immédiats de la récession et les années qui ont suivi, où les tendances ont eu tendance à s'égaliser.
Alors que la plupart des villes du «marché convoité» comme New York, Boston et Oakland étaient déjà dominées par les locataires, au cours des 10 années couvertes par l'étude, les petites villes ont connu le plus grand changement. « De retour dans
2006, seules 20 des 100 plus grandes villes comptaient plus de locataires que de propriétaires. Une décennie a suffi pour porter à 42 le nombre de villes dominées par les locataires », indique le rapport.Les plus fortes augmentations de locataires au cours de la dernière décennie comprenaient Toledo, OH; Memphis, TN; et Tampa, Floride. Même des villes comme Chicago et Honolulu, où la population totale a diminué, ont connu une évolution vers plus de locataires.
Cependant, nous approchons peut-être de la fin de cette tendance. 2016 a vu les chiffres d'avant la récession, le nombre de locataires diminuant et le nombre de propriétaires augmentant de 0,09 %.