Il y a beaucoup à aimer vieilles maisons. Fermez les yeux, et il est facile d'imaginer ces reliques de conception du passé - moulures de couronne, lambris, portes cintrées, cheminées en pierre, poutres apparentes, vitraux, mais c'est tout aussi facile à voir le pas si grand: systèmes usés, fenêtres à courants d'air, toit à remplacer. Parfois, il est plus facile d'aimer une maison qui n'a pas besoin d'un CCM constant.
Mais il y a beaucoup de charmes du vieux monde qu'une maison nouvellement construite, ou même une maison de 30 ans, ne pourra jamais se reproduire. Nous sommes allés chez les pros pour trouver les caractéristiques les plus sous-estimées des vieilles maisons.
«Ces poches d'espace inutilisé peuvent être un endroit idéal pour le stockage ou pour les enfants à jouer. Dans l'architecture plus ancienne, il y a généralement des pièces de forme irrégulière et des espaces sous-utilisés. Avec la bonne conception, ces espaces pourraient être pris vie de manière très unique.” —Melanie Hartmann, propriétaire de Creo Home Solutions à Baltimore
«Avant 1948, presque toutes les maisons unifamiliales d'East Bay étaient construites en séquoia. Le séquoia, une fois sec, ne plaît pas aux grignotines et aux termites. Il contient également un ignifuge naturel que l'on ne trouve pas dans le pin. Et pensez-y de cette façon: Presque toutes les nouvelles constructions nécessitent l'utilisation d'adhésifs, de polymères et d'autres composés organiques volatils qui dégagent des gaz dans la structure et l'environnement qui l'entoure. Ces composés ne sont pas bons pour nous ou pour la planète. "-Portia Pirnia, Red Oak Realty à San Francisco
"Les maisons plus anciennes dégagent charme et caractère via leurs profils de moulage uniques, des détails bien pensés tels que armoires encastrées, installations créatives de tuiles et éclairage. Ces types de fonctionnalités, souvent personnalisées, sont coûteuses à reproduire et la plupart des maisons plus récentes n'offrent pas des articles uniques. »-Julie Goldman, agent immobilier chez Compass à Los Angeles
«Un élément que je trouve charmant dans les maisons anciennes et qui manque souvent dans les plans d'étage ouverts à un étage est un escalier principal. Même s'il n'est pas très grand, un escalier unique avec une rampe faite à la main et des balustrades décoratives fait toujours une déclaration et fournit une toile de fond idéale pour la décoration de vacances. "-Elliott Ferrier, agent immobilier chez Scope Realty à New York
«Dans les vieilles maisons, l'échelle et la séparation des pièces sont quelque chose que les gens tiennent désormais pour acquis. Les chambres ont été conçues dans un but précis et ont créé plus d'intimité entre les gens. C’est quelque chose de nouvelle construction qui revient après des années de vie à concept ouvert. Les gens recommencent à apprécier d'avoir des murs dans leurs maisons. Ne pas pouvoir cacher un désordre ou avoir une conversation privée dans un concept d'espace ouvert sont les principales raisons pour lesquelles les gens se tournent vers la conception de maisons plus anciennes. »-Rebecca Chambliss, agent immobilier chez Compass à Los Angeles
«En Amérique, la véranda a commencé à rétrécir dans les années 40 et 50 lorsque la vie en banlieue s'est étendue dans ce qui est maintenant appelé le logement sur chenilles. Le charme et le sens d'une communauté accueillante et de voisinage ont pratiquement disparu. »-Christopher Totaro, agent immobilier chez Warburg Realty à New York
«Beaucoup de vieilles maisons ont un matériel incroyable. Souvent, vous trouverez des plaques arrière fabriquées à la main sur les portes et les charnières et les boutons qui reflètent une conception et un savoir-faire minutieux. Comme les chaussures parlent souvent du style de sensibilité à la mode d'une femme, je vois la quincaillerie comme le même genre de détails de finition pour une maison. »-Robin Kencel, courtier chez Compass à Greenwich, Connecticut
«Les vieilles maisons ont la magie intégrée du passé, qui est souvent leur argument de vente essentiel. Plus ils sont âgés, plus leur échelle peut être petite. Une maison de construction hollandaise d'il y a quelques siècles, par exemple, peut avoir des escaliers plus adaptés au pied d'un enfant, ou des escaliers de largeur inégale. Le simple fait de les parcourir peut apporter un sentiment de marche à travers l'histoire, comme vous imaginez les générations qui ont grandi à la maison, faisant de même. »-Aleksandra Scepanovic, directrice générale de Ideal Properties Group à Brooklyn, New York
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
