Si chaque maison raconte sa propre histoire, alors la porte d'entrée est l'introduction. Pour cette raison, les agents immobiliers adorent une porte d’entrée belle et bien entretenue, car elle aide à anticiper les attentes quant à ce qui se passe à l’intérieur de la maison. Une maison avec une porte d'entrée rose fleur de cerisier? Vous savez que la visite à domicile ne sera pas ennuyeuse! Portes battantes pivotantes fonctionnant sur une broche? Vous entrez dans le futur.
Alors que les agents immobiliers ont tous leurs propres préférences couleurs de la porte d'entrée et les styles - dont certains sont influencés par la région (et le climat) où ils vendent des propriétés - il y a quelques caractéristiques qui, selon eux, sont excellentes. (Windows, ftw!)
Traditionnellement, les portes hollandaises sont divisées en deux horizontalement, ce qui permet au fond de rester fermé tandis que le haut est ouvert pour laisser entrer une brise (ou faciliter une conversation socialement distante avec un voisin). Fixez un loquet et il se transforme en une porte traditionnelle.
AJ Olson Whitfield, un agent immobilier de Villa Real Estate dans le comté d'Orange, dit que son style de porte préféré est une version modifiée de la porte néerlandaise. Au lieu d'un clivage au milieu de la porte, le clivage est plus haut.«Vous pouvez toujours profiter de la brise et de l'apparence d'une porte hollandaise, mais vous avez de l'intimité parce que le panneau inférieur est plus haut», dit-elle.
Fait intéressant, le style de porte hollandais est également celui qui s’accentue à l’intérieur, selon Simpson Door Company. Craquez pour la nouvelle norme du travail à distance, où vous devrez peut-être empêcher votre chiot ou votre jeune enfant pandémique tomber dans votre bureau de manière inattendue lors d'un appel Zoom, mais peut toujours garder un œil sur votre foyer avec le haut ouvert.
Les fenêtres en verre de vos portes d'entrée ont des avantages (comme laisser le soleil entrer dans votre entrée) et des inconvénients (les gens qui voient à l'intérieur). C’est pourquoi les agents immobiliers ont tendance à être attirés par les portes d’entrée qui trouvent un équilibre avec des fenêtres stratégiquement placées.
«J'aime les styles qui ont des fenêtres hautes ou des lattes verticales minces de fenêtres pour permettre l'intimité», dit Deb Tomaro, un agent immobilier basé dans l'Indiana.
Ellen Schwartz, courtier immobilier associé agréé avec Compass à New York, est également sur Team Window. «Ma porte d'entrée préférée est une porte avec beaucoup de verre», dit-elle. «J'ai moi-même une porte en verre avec 12 panneaux de verre avec lumière divisée. J'aime quand une porte d'entrée laisse entrer la lumière dans la maison.
Brandon Thomas, un conseiller immobilier stratégique basé au Maryland chez Real Estate Bees, dit que son préféré est une porte de style champêtre avec une petite fenêtre. (Pensez: une porte en bois avec une petite fenêtre en demi-cercle en haut).
«Cela rend simplement la maison un peu plus confortable, même de l'extérieur en regardant vers l'intérieur», dit-il.
Vous voulez une porte où vous pouvez vraiment faire une entrée? Jetez un œil aux portes pivotantes, suggère Daniel Milstein, avec Aaron Kirman Group chez Compass à Los Angeles et dans le comté d'Orange. Ces portes élégantes et design sont le meilleur match pour les maisons contemporaines. Au lieu de charnières, ces portes plus grandes ont généralement un point de pivot au sol qui leur permet de tourner.
Une dernière remarque: lorsque vous regardez des portes (ou que vous souhaitez changer la vôtre pour améliorer l'attrait du trottoir), vous voudrez également considérer le confort et la sécurité en plus du style, souligne Michael DiMartino, vice-président senior des installations à Remodelage de la maison électrique. Soyez à l'affût du facteur U de la porte, recommande-t-il, qui attribue un nombre à la vitesse à laquelle une porte conduit un flux de chaleur non solaire.
«Plus le nombre de facteur U est faible, meilleure est l’isolation de la porte», déclare DiMartino.