Pour deux couples vivant ensemble sous un même toit dans une banlieue de Dallas, la vie communautaire est l’une des meilleures décisions qu’ils aient jamais prises. Chandler, 30 ans, connaissait Jonah, 33 ans, depuis des années avant de lui proposer l'idée de construire une maison ensemble pour économiser de l'argent et générer un retour sur investissement, mais il a fallu un peu de conviction - et une présentation PowerPoint épique - pour convaincre leurs femmes plan.
«Lorsque Chandler a présenté cette idée, j'étais contre au début, parce que je vis seule depuis si longtemps», se souvient sa femme Tania, 32 ans. «Nous en avons ensuite discuté et cela avait un sens financier.»
Ayant tous deux été propriétaires auparavant, Tania et Chandler payaient auparavant environ 2000 $ par mois pour une maison beaucoup plus petite. Mais avec le nouveau plan, ils dépenseraient environ 1 500 $ par couple et par mois pour une toute nouvelle maison construite sur mesure. L’idée était qu’ils seraient en mesure de récupérer les coûts et, espérons-le, de réaliser des bénéfices en revendant l’endroit dans cinq ans.
Après avoir regardé d'innombrables plans d'étage ensemble, les couples ont construit une maison à Farmers Branch, au Texas, pour 525 000 $. La maison de 3 400 pieds carrés comprend cinq chambres - dont deux suites principales - et quatre salles de bains.
Ils ont demandé un prêt ensemble, ont réparti la mise de fonds et ont maintenant réparti le prêt hypothécaire de manière égale entre les quatre d'entre eux. En plus de partager l'hypothèque, ils partagent également une cuisine, une salle à manger, un salon au rez-de-chaussée, un garage, un espace extérieur et une buanderie. Lorsqu'ils vendent, comme c'est le plan dans cinq ans, ils prévoient de répartir équitablement les capitaux propres.
«Dallas est très cher, en particulier les banlieues proches du centre-ville, donc nous économisons une tonne», dit Jonah, qui est marié à Joy, 34 ans, depuis plus de cinq ans. Il explique que s'il cherchait sa propre maison avec Joy, ils budgétiseraient probablement environ 300 000 $ pour cela.
"Vous ne pouvez vraiment rien trouver pour 300 000 $ ici qui ne soit pas un réparateur supérieur", dit Jonah. Si nous avions acheté [une maison existante] à 300 000 $, nous aurions une maison sans garantie et nous aurions probablement à y verser 25 000 $ pour la rénover. Même dans ce cas, la qualité de cette maison serait encore loin d'être comparable et nous pourrons ainsi partager nos taxes foncières coûteuses. Je pouvais voir que cela n’était pas aussi équitable dans de nombreux endroits aux États-Unis, mais ici à Dallas et dans de nombreuses grandes villes, c’est sûr.
Les colocataires ont pu profiter de leurs économies d'environ 1 200 $ par mois pour d'autres dépenses. Dans le cas de Chandler et Tania, cela signifiait payer pour leur mariage. Comme le mariage de Chandler et Tania, l’arrangement est encore quelque peu nouveau: les deux couples ont déménagé le 15 avril 2020 - mais, jusqu'à présent, ils disent que tout a été totalement positif, malgré la pandémie.
«La vie communautaire est saine», dit Tania. «Je pense que pour Chandler et ma relation, c’était agréable de vivre avec un autre couple marié depuis plus longtemps. Nous apprenons d'eux et apprécions leur amitié et leur compagnie. »
"Joy et moi sommes sur l'acte, donc nous sommes inclus d'une certaine manière, mais nous devions simplement nous présenter et signer les documents lorsque nous avons fermé." —Tania