Ceux qui continuent à travailler à domicile et à rester (pour la plupart) à l'intérieur savent une chose: la quantité d'espace dont vous disposez - et l'endroit où vous habitez sur la carte - a été une priorité ces derniers mois. C’est particulièrement le cas des personnes vivant dans des villes de la Californie à la Floride, qui se sont autrefois installées dans les zones urbaines pour se rapprocher des restaurants, de la vie nocturne, des musées, etc. Maintenant, selon Zillow, les acheteurs accordent la priorité à des fonctionnalités telles que l'espace intérieur et extérieur, ainsi qu'à l'abordabilité.
À la recherche de commodités de la ville et lutter pour un budget de banlieue est un défi de taille. C'est en partie pourquoi Zillow et Yelp se sont associés pour identifier les 10 principales banlieues américaines qui ressemblent à de grandes villes. L'idée est que les citadins pourraient envisager de quitter leur ville pour l'un de ces endroits à la recherche de un peu moins de densité et plus d'espace libre - sans renoncer à la proximité des restaurants ou culture.
Dans les grandes villes, le nombre de devis demandés aux déménageurs a augmenté, indiquant que les gens bougent ou y penser davantage, selon Yelp. À San Francisco, les demandes de devis de déménagement ont augmenté de 34%, contre 22% à New York et 6% à Los Angeles.
"Chez Yelp, nous constatons l'intérêt des consommateurs et les demandes de devis pour des catégories telles que les déménageurs, les services d'emballage et les hypothèques les prêteurs augmentent dans les grandes régions métropolitaines, par rapport à la même période l'année dernière », a déclaré Tara Lewis, spécialiste des tendances, dans un déclaration.
"Pour les citadins qui ne veulent pas sacrifier de grands équipements comme les restaurants, les galeries d'art et la vie nocturne, mais qui en rêvent un peu plus d'espace et un style de vie plus abordable, ces banlieues offrent une variété similaire de grandes entreprises locales », a déclaré Lewis.
Pour créer cette liste de banlieues animées, Zillow et Yelp ont examiné des centaines de banlieues à travers le pays pour en mettre en évidence 10 avec des équipements qui se traduisent par un environnement de type ville. Pour affiner la liste, ils ont examiné la combinaison et la diversité des entreprises, des avis des consommateurs et des enregistrements d’une ville, l'abordabilité du logement par rapport aux grandes villes les plus proches et au pays dans son ensemble, ainsi que le logement disponibilité.
Quelle est la banlieue numéro un qui ressemble à une ville, demandez-vous? Hialeah, en Floride, qui est la sixième plus grande ville de Floride avec 233 339 habitants. Hialeah possède une ambiance classique du sud de la Floride, mais pour beaucoup moins d'argent, car les maisons sont près de 20% moins chères qu'à Miami.
"Ils appellent Hialeah la ville qui progresse, et c'est une ville qui a beaucoup progressé", a déclaré Sergio Betancourt, un agent de Zillow chez Laurie Reader Real Estate dans le sud de la Floride, dans un communiqué. "Hialeah se sent authentiquement cubain avec des magasins locaux, des boulangeries et des restaurants qui servent tous la grande population cubaine qui vit ici."
À la deuxième place se trouve Richardson, au Texas, une banlieue du centre-ville de Dallas. Il se trouve à proximité de nombreuses activités, notamment des centres commerciaux et des musées, ainsi que d'une scène gastronomique animée. Sur la côte ouest, deux banlieues sont classées parmi les 10 premières. Au quatrième rang, Santa Monica est l’un des endroits les plus prisés du sud de la Californie. Avec une valeur de la maison en hausse de près de 7% par rapport à l'année dernière, sa proximité de la plage, des commodités et des divertissements en fait un endroit chaud. Arrivant ensuite au numéro 10, l'emplacement central de San Leandro permet de se rendre facilement dans le centre-ville de San Francisco, Berkeley et certaines parties de la Silicon Valley. De plus, les prix des logements y sont plus raisonnables, à moins de la moitié de la valeur médiane des maisons à San Francisco proprement dite.
Pour ceux de la côte Est, qui arrivent à six heures, Cary, en Caroline du Nord, apporte une atmosphère familiale tout en offrant un accès aux villes voisines. Pour les acheteurs de maisons, les nouvelles inscriptions à Cary sont en hausse de 9,1% par rapport à l'année dernière et la valeur des maisons continue de croître régulièrement, en hausse de 2,2% par rapport à 2019. Au nord d’Atlanta, à Marietta, en Géorgie, les valeurs typiques des maisons sont légèrement supérieures à celles de la ville d’Atlanta - mais moins chères que les autres banlieues voisines - et ont augmenté de 4,3% depuis l’année dernière.