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Qu'il s'agisse d'un condo de plusieurs millions de dollars en ville ou d'une maison de départ en banlieue, le travail d'un home stager consiste à aider les acheteurs se visualiser dans la maison, ce qui signifie beaucoup de désencombrement (dites adieu à la plupart de vos appareils de cuisine) et l'espace. Pour ce faire, les home stagers ont un arsenal de trucs dans leurs manches, dont certains très des produits simples dans les magasins de rénovation domiciliaire comme Home Depot qui peuvent donner à la maison un relooking instantané en un pincer.
«J'apporte beaucoup de tapis parce qu'ils définissent l'espace, mais je ne veux pas toujours m'asseoir là et traîner mon aspirateur dessus tout le temps. Le ruban adhésif pour peintre enlève la saleté et les débris d’un tapis », dit-elle.
En plus de donner aux tapis une apparence rapide, le ruban de peintre peut maintenir les oreillers à la verticale, contenir des images et peut même être utilisé pour aider ses clients à visualiser comment elle va réorganiser une pièce en marquant où les meubles seront posés en dehors.
Lorsque vous cherchez un moyen d'ajouter une sensation de luxe à une maison sans casser le budget, Cathy Hobbs- designer d'intérieur et finaliste de la sixième saison de «Design Star» de HGTV - se tourne souvent vers les draperies de Home Depot et quincaillerie de draperie lors de la mise en scène. Bien que tous les organisateurs n'utilisent pas de rideaux comme complément (ils sont souvent quelque chose que l'acheteur prend avec eux), le bon traitement de fenêtre peut allonger la hauteur des murs et donner à la maison un aspect frais et net apparence.
«Lorsque je cherche à mettre en scène une propriété, souvent si nous avons une situation inhabituelle, nous devons utiliser une salle de travail personnalisée et nous devons créer des draperies sur mesure. Mais à part cela, les draperies de Home Depot et leur quincaillerie de draperie sont ma référence. Je viens d’en acheter hier et je n’exagère pas! » dit Hobbs.
Même si vous ne vous considérez pas comme un plante parent, il est indéniable que les plantes ajoutent une certaine vivacité à un espace - et elles peuvent également stimuler votre l'humeur, qui correspond exactement à ce que vous recherchez lorsqu'un acheteur se promène dans votre maison (ou parcourt les photos en ligne). Nitu Patel de Phoenix et Rose Feng Shui, dit qu'une plante bien placée, comme celle-ci Majesté Palm, est son arme secrète de Home Depot.
«L'ajout de plantes vertes vibrantes à n'importe quelle maison la rend plus vivante et accueillante. J'adore utiliser quelques grandes plantes stratégiquement placées qui font une déclaration et ajoutent de l'énergie positive à une pièce », dit Patel.
L'odeur est plus puissante que la vue - et la dernière chose que vous voulez, c'est que l'acheteur pense que votre maison sent mauvais. Entrer Parfums de peinture des additifs de peinture, qui éliminent les odeurs d'animaux, les odeurs de nourriture et même les odeurs de fumer, dit Parziale.
«[Le parfum] ne dure qu'environ trois mois, ce qui est parfait pour mettre votre maison sur le marché», dit-elle.
Ajouter une touche de couleur est crucial pour créer un contraste avec les murs et les meubles neutres, et les coussins sont un moyen facile de le faire. Pour faire en sorte que son argent aille plus loin en ajoutant de la couleur, Hobbs dit que lorsqu'elle met en scène, elle utilise oreillers d'extérieur qu'elle accroche souvent à Home Depot.
«Les oreillers jetables sont quelque chose qui coûte très cher, mais les oreillers d'extérieur sont de couleurs très vives, comme les jaunes, les rouges, les bleus, et ils sont généralement moins chers. De plus, le tissu pour la mise en scène est très résistant », dit-elle.
