Une histoire d'amour à la maison ressemble un peu à ceci: vous faites défiler beaucoup de beaux annonces sur Zillow et finissent par visiter un bon nombre de maisons IRL. Ensuite, quelque chose de magique se produit: vous trouvez «The One». Il répond à presque toutes les exigences de votre liste de souhaits pour les acheteurs d'une première maison. Vous jaillissez à vos amis de la maison de vos rêves, et ensuite vous imaginez les barbecues que vous organiserez sous les lumières du bistro dans la grande cour. Oh mon!
Ensuite, intriguez la torsion: l’accord ne se concrétise pas. Vous avez le cœur brisé et de retour à la case départ. Vous vouliez une fermeture, maintenant vous avez besoin d'une fermeture.
«Il peut être dévastateur de perdre une maison dont vous tombez amoureux», dit Jamie Oakley, un agent immobilier avec Keller Williams Village Square Realty à Ridgewood, N.J. «Je dis à mes clients que ce n'était pas censé l'être, et si c'est le cas, il leur reviendra si l'offre qui a été acceptée tombe à travers."
L'achat d'une maison peut sans aucun doute être un processus émotionnel. Vous pouvez perdre la maison de vos rêves pour un certain nombre de raisons. Peut-être que vous surenchérissez, un acheteur au comptant se précipite, ou un dealbreaker surprise arrive dans le inspection.
Quelle que soit la raison, voici comment faire face lorsque la maison de vos rêves s'évade, selon les thérapeutes et les agents des acheteurs.
Si vous étiez émotionnellement investi dans une maison et que vous y perdez, vous pourriez très bien vivre une réaction de deuil.
«Il y a un processus de deuil qu'il faut se permettre de traverser pour se relever et avancer», explique Murs de Shavvonne, un conseiller matrimonial et familial agréé à Newport Beach, Californie.
Bien que vous ne puissiez pas le vivre de manière linéaire, le processus de deuil comporte cinq étapes: le déni, la colère, la négociation, la dépression et, enfin, l'acceptation, dit Walls.
Compte tenu de ce processus, vous pourriez trouver utile de vous connecter avec votre philosophie spirituelle, explique le Dr Carrissa Phipps, propriétaire et psychologue agréé à Services de bien-être Small Victories à Middletown, Conn.
«Pensez-vous que les choses sont censées être ou non? Pensez-vous que les choses arrivent pour une raison? » Demande Phipps. «La connexion avec ces croyances spirituelles peut vous aider à garder espoir, à surmonter le chagrin de la maison que vous avez perdue et à continuer le processus de recherche de maison.»
Si vous faites vos achats sur un marché immobilier concurrentiel et que l'inventaire manque, les maisons sont obtiennent probablement plusieurs offres et vendront souvent plus cher que leurs prix d'inscription, explique Oakley. «Les acheteurs doivent être prêts à s'engager guerres d'enchères et connaître leurs budgets », dit-elle. "S'ils commencent à chercher des maisons au dessus de leur budget ou au-dessus, ils n'obtiendront pas la maison dans ce type marché." Pour éviter le chagrin, envisagez peut-être de chercher des maisons en dessous de votre budget afin que vous ayez des enchères Puissance.
Vous ne pouvez pas gérer les chagrins consécutifs? Parlez à votre agent immobilier d'une clause d'escalade pour vous assurer de ne pas perdre dans une autre guerre d'enchères, suggère Tracy Jones, un agent immobilier avec RE / MAX Platinum Realty à Sarasota, en Floride. La clause permet essentiellement à l'acheteur de payer un certain montant au-dessus de l'offre la plus élevée que le vendeur reçoit, et est souvent assortie d'un plafond afin de ne pas conclure un accord qu'il ne peut pas se permettre.
Il existe une "règle des 80-20" dans l'immobilier, explique Julie Upton, un agent immobilier Compass dans la région de la baie de San Francisco. «Si une maison fournit 80% ou plus de ce que vous recherchez, c'est un excellent match», dit-elle. «Une maison offre rarement tout ce que l’acheteur recherche.» Donc, si vous perdez une maison, trouvez un réconfort dans le fait qu'il pourrait manquer une fonctionnalité que vous trouverez dans la prochaine maison que vous enchérissez sur.
Pensez également aux caractéristiques de la maison que vous aimiez absolument, dit Lindsay Barton Barrett, un courtier de New York avec Douglas Elliman. «Très souvent, cela peut être quelque chose que vous pouvez créer vous-même: ce manteau de marbre peut être trouvé dans une cour de récupération ou cette impression de papier peint peut être sur Etsy», dit-elle.
