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Donc, vous voulez ajouter un porche blindé à votre propriété pour avoir un rempli de lumière, endroit venteux et sans insectes pour se détendre? Joindre le club! Mais avant de vous lancer dans la construction, vous devrez bien sûr considérer combien coûtera la rénovation. Selon la recherche de 2020 par Improvenet, "un porche enveloppant qui contient des fenêtres et des écrans peut atteindre un maximum de 30 000 $." Mais c'est si vous partez de zéro, sans porche existant. La bonne nouvelle: il y a quelques trucs du métier qui aideront à maintenir les dépenses à la baisse (ou à la hausse, si vous êtes cherchant à faire le vôtre grand et luxueux), et le prix peut en valoir la peine grâce à un investissement point de vue.
Voici trois choses qui auront un impact énorme sur le coût final de votre projeté porche projet, de la main-d'œuvre nécessaire à l'installation proprement dite à la conception et aux taxes foncières.
L'ajout d'un porche grillagé peut augmenter considérablement vos impôts fonciers, et c'est la plus longue dépense à considérer avant d'appeler votre entrepreneur. «Cela dépend de l'état dans lequel vous vivez», précise le consultant en conception et rénovation Meredith Still, «et si un porche blindé augmente vos impôts fonciers, il serait basé sur la superficie en pieds carrés. "Étant donné que ces taxes varient tellement d'un État à l'autre - et même d'un comté à l'autre - c'est mieux faire vos devoirs sur les codes et restrictions régionaux avant de commencer à construire (même si vous ajoutez simplement un écran à un porche). Le bon côté? "Je sais que cela offre un retour sur investissement si vous avez l'intention de vendre votre maison", déclare Still.
Plus le porche est petit, plus le projet sera abordable - car le coût des matériaux sera plus faible. Le dimensionnement est une façon de minimiser les coûts. Si vous projetez simplement dans un porche tel qu'il est déjà, Conseiller à domicile rapporte que l'installation peut coûter environ 2 000 $: «Le total coûte 3 à 5 $ par pied carré pour les matériaux et 2 $ par pied carré pour la main-d'œuvre», pour un module complémentaire comme celui-ci, mais "Si vous voulez construire un porche entièrement neuf avec écran, vous paierez de 25 $ à 120 $ par pied carré pour l'ensemble du projet."
Mali Azima
Si vous êtes déterminé à respecter une certaine superficie et que vous êtes à l'aise avec l'augmentation potentielle des taxes que l'addition entraînera, l'échange de documents abordables est une autre façon de respecter le budget.
Selon Still, le meilleur revêtement de terrasse à la main est le bois en bois résistant aux éléments, mais cela va être un peu plus cher. Le carrelage est également génial, mais peut aussi coûter cher, et il existe de nombreuses autres façons d'injecter de la couleur et de la personnalité dans votre véranda. Si vous êtes soucieux de votre budget mais que vous aimez l'apparence du parquet, le composite peut être une excellente alternative au vrai bois. Et en termes d'accessibilité, le béton est votre meilleur pari (s'il est trop cool à votre goût, il est facile de se cacher sous un tapis chaud). La brique peut être une bonne option pour les matériaux économiques si vous voulez vraiment éviter le béton.
Les écrans prédécoupés sont l'option la plus abordable, alors mentionnez-les à votre entrepreneur et architecte avant même de commencer à concevoir des plans. Si vous voulez tout type d'écrans spéciaux (comme résistant au vent, si vous vivez dans une région super venteuse, ou résistant aux allergies si vous éternuez), alors ils seront un peu plus chers.
Thomas Loof
Le matériau de votre écran peut également affecter le coût. "Il existe plusieurs types d’écrans, allant de la fibre de verre, de l’aluminium, des métaux de qualité supérieure et des écrans pare-soleil. La fibre de verre est l'option la moins chère mais pas la meilleure. " dit l'entrepreneur Meredith Still. "Pour assurer la longévité de l'intérieur de votre véranda, il est préférable d'investir dans un écran qui empêchera les insectes, la poussière, le pollen et la lumière UV d'envahir le "Elle recommande de magasiner auprès d'une marque comme Porch Enclosure System, PollenTEC et Eze-Breeze si vous voulez voir quelles options existent dans ces catégories.
Pour limiter votre budget à l'avant, optez pour des meubles d'extérieur abordables au lieu d'investir dans des tissus rembourrés et des pièces haut de gamme. (Mais si vous parvenez à faire des folies au départ, ils sont un bon investissement et qui durera plus longtemps!) Vous pouvez aussi faire des antiquités ou farfouiller dans un marché aux puces pour trouver des vieux mais des goodies pour décorer votre véranda. "Il est également recommandé d'utiliser un vaporisateur de tissu imperméable pour empêcher les coussins de retenir l'eau", suggère Build.com expert du projet Maverick Watson, pour assurer la pérennité de vos ressources.
Simon Upton
DIY
Si vous avez déjà un porche que vous souhaitez filtrer et que vous souhaitez le faire vous-même, vous économiserez beaucoup de main-d'œuvre et ne devrez vraiment tenir compte que du coût des matériaux. Ensuite, vous aurez juste besoin d'une agrafeuse, d'écrans prédécoupés et d'une main stable (ou d'un niveau). En savoir plus sur le dépistage dans un porche vous-même, ici.
Professionnel
Bien sûr, les taux de construction varieront d'une région à l'autre et d'une équipe à l'autre. Mais si vous faites plus qu'une simple installation d'écran, vous voudrez certainement faire appel à un entrepreneur agréé et peut-être même à un architecte. Gardez la taille des projets gérable - plus le porche est petit, moins il faudra de temps pour le construire, donc moins les coûts de main-d'œuvre seront importants - et consultez-les également sur les moyens créatifs de réduire les coûts! Une bonne équipe de construction saura devenir astucieuse sans compromettre la qualité.
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