Certains mots ont des significations différentes selon la géographie du sol où vous vous situez lorsque vous les dites. Un «biscuit» en Angleterre est un «biscuit» en Amérique. «Pop» dans le Sud, c'est quelque chose que font les ballons, tandis que dans le Midwest, c'est le nom préféré pour une boisson gazeuse pétillante. Et le pire de tout, les normes pour ce qui constitue un «petit appartement» varient énormément en fonction de l'emplacement. À New York, un «petit» appartement peut avoir une superficie de 300 pieds carrés. À Atlanta (où j'habite et où je réside les plus grands appartements du pays) 300 pieds carrés est pratiquement invivable.
Que pense Apartment Therapy? Une enquête informelle de notre personnel n'a pas révélé grand-chose - nos résidents de New York ont tous convenu que «moins de 500 pieds carrés» semblait petit, tandis qu’un employé éloigné de Salt Lake City a déclaré: «J'ai des amis ici dont les« petits »studios sont pieds." Notre Petit cool Le concours a cependant des limites strictes. «Petit» (la plus grande catégorie, en termes d'espace) est compris entre 800 et 1 000 pieds carrés. La plus petite division est «Teeny-Tiny», pour quelque chose de 400 pieds carrés et moins.
Existe-t-il un moyen de parvenir à un consensus national sur ce qui est «petit»? Probablement pas. «Micro unité» n'a pas de définition standard aux États-Unis, selon l'Urban Land Institute. L'ULI utilise une définition de travail d'un "petit studio, généralement moins de 350 pieds carrés, avec une cuisine et une salle de bains entièrement fonctionnelles et accessibles. » (Il y a beaucoup de bonnes informations dans ce rapport ULI de 2015- et je vous encourage à vérifier tout cela par vous-même, si ce genre de querelle sémantique allume votre feu.)
Au lieu de cela, les ordonnances qui régissent la taille minimale des logements varient selon la municipalité. Gizmodo, en 2014, a publié un aperçu informatif des pieds carrés minimum requis par de nombreuses villes américaines pour les «micro-appartements». Le plus petit? Seattle, à 90 pieds carrés - plus petit que l'empreinte d'une voiture de taille moyenne. Los Angeles enregistre au minimum 200 pieds carrés, et New York à une surface étonnamment spacieuse de 400 pieds carrés. Mais nous parlons de limites légales. De toute évidence, le gars qui paie 450 $ par mois pour vivre dans un Vide sanitaire de Brooklyn de 9 pieds sur 4,5 pieds ne se soucie pas de vos limites légales (et idem pour le propriétaire qui le lui loue).
Il existe également d'autres normes minimales plus intéressantes pour les appartements à travers le pays, selon le rapport ULI. À San Francisco, une législation existe pour protéger non seulement la taille globale du logement (220 pieds carrés), mais aussi la taille (et l'existence) des espaces communs - au moins 70 pieds carrés doivent être attribués à une salle de bains et cuisine. À Boston, une micro-unité doit être de 450 pieds carrés et à moins d'un mile des transports en commun, bien que cette limite soit détendu pour un développement récent. Et cela n'efface même pas la surface des réalités en pieds carrés des modes de vie plus créatifs comme les «petites maisons». Une petite maison sur roues est techniquement un VR - soumis à une ensemble différent de règlements.
Mais «petit» ne signifie pas nécessairement «minimum» - vous avez le droit de vous plaindre de ne pas avoir assez d'espace, même si vous ne vivez pas dans une micro-unité. Parlons donc petit par rapport à la moyenne. Si la limite inférieure de «petit» est égale ou inférieure à la taille légale requise, la limite supérieure de «petit» doit se situer quelque part au niveau ou en dessous de la superficie moyenne d'un appartement dans une ville.
Selon les données de 2016 de Louer un café, la taille moyenne d'un appartement aux États-Unis était de 889 pieds carrés. Par région, la taille moyenne des appartements se situait entre 843 pieds carrés en Californie et 974 pieds carrés dans le sud-est. (Vous pouvez vérifier la taille moyenne des appartements dans votre ville avec cette table de Rent Cafe.) C'est un haut de gamme assez définitif. Si votre place est plus grande que 890 pieds carrés, je ne pense pas que vous ayez le droit d'appeler votre place "petite".
Si nous nous appuyons sur des données transnationales, je dirais qu'un «petit appartement» se situe quelque part entre la moyenne de la limite inférieure - environ 250 pieds carrés - et la limite supérieure - environ 850 pieds carrés. Il est donc sûr de dire qu'un petit appartement fait environ 550 pieds carrés ou moins. À peu près ce que les New Yorkais du bureau de l'Appartement Therapy m'ont dit que ce serait.
Mais maintenant c'est à vous de peser. Répondez au sondage ci-dessous, puis partagez vos réflexions dans les commentaires.