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Le Pays de Galles a sa propre version de Stamp Duty. Elle s’appelle Taxe sur les transactions foncières et est entrée en vigueur en avril 2018.
Comme avec Stamp Duty dans les autres régions du Royaume-Uni - en En Angleterre et en Irlande du Nord, c'est ce qu'on appelle la taxe foncière, alors que L'Écosse, c'est la taxe sur les transactions immobilières - elle est payable lorsque vous achetez ou louez un immeuble ou un terrain au-dessus d'un certain prix, et la taxe est organisée en tranches liées aux prix de l'immobilier. Les acheteurs paient des taxes sur les montants entre chacune des bandes, jusqu'à concurrence du prix d'achat total.
Au Pays de Galles, le montant non imposable est de 180 000 £, ce qui est considérablement plus élevé que dans le reste du Royaume-Uni. Les fourchettes d'imposition sont également légèrement différentes à 3,5, 5, 7,5, 10 et 12 pour cent du prix d'achat restant jusqu'à 1,5 million de livres sterling ou plus.
Par exemple, une propriété dont le prix est de 900 000 £ sera facturée à:
• 0% sur les premiers 180 000 £
• 3,5% sur les 70 000 £ suivants
• 5% sur les 150 000 £ suivants
• 7,5% sur les 350 000 £ suivants
• 10% sur les 150 000 £ restants
Jordan Ling / EyeEmGetty Images
Si la propriété achetée est une propriété supplémentaire - par exemple une résidence secondaire ou un investissement locatif - les seuils sont différents, et un supplément de 3% est appliqué à chaque bande.
Les propriétés supplémentaires qui coûtent moins de 40000 £ bénéficient d'une taxe de 0%. Les propriétés d'un coût compris entre 40 000 et 180 000 £ ne sont éligibles à aucune des tranches de taxe nulle et sont plutôt taxées à 3% sur le prix d'achat total.
Le gouvernement gallois n'offre pas de taux de taxe spécifique aux premiers acheteurs, car le seuil de taxe zéro est 180 000 £ et le point de vue est que le prix de la plupart des propriétés pour les premiers acheteurs tomberait en dessous de ce somme.
Pour plus d'informations et une calculatrice pratique, visitez gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
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