Lorsque vous vous êtes imaginé vivre à San Francisco, avez-vous supposé que vous loueriez un tapis somptueux qui ressemblait à la résidence Tanner sur Full house? Bien sûr! Ensuite, vous êtes probablement arrivé, pour découvrir que des maisons comme celle-ci se vendent plus de 4 millions de dollars. Vous voyez, le fait est que San Francisco est l'une des villes américaines les plus chères à vivre. Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles les gens poney de l'argent pour vivre à San Fran. La météo, la proximité de la Silicon Valley et la diversité des habitants sont tous très attractifs. Cependant, tous ces excellents attributs ne ramollissent pas le prix.
Entrez: Sacramento! La capitale de Cali (à environ 1,5 heures au nord-est de SF), connaît une renaissance, et le reste de la côte ouest en est consciente. Et avec un coût de la vie 33% inférieur à celui de San Francisco, selon NerdWallet, il n'est pas difficile de se demander pourquoi.
Que ce soit la haute cuisine ou Orange Julius, cela vous coûtera un joli centime pour un repas à San Francisco. Selon le site du coût de la vie
numbeo.com, un repas pour deux dans un restaurant «milieu de gamme» à San Francisco coûte 80 $, soit près du double de la moyenne nationale. Les cuisiniers à domicile remarqueront également une entaille dans leurs portefeuilles: selon NerdWallet, la nourriture est 11% moins chère à Sacramento qu'à San Francisco. Alors que vous trouverez des produits d'épicerie en moyenne à peu près les mêmes dans les deux villes (un gallon de lait, par exemple, ne diffère que d'un cent) il y a des contrastes criants: les mêmes données ont révélé qu'une douzaine d'œufs à San Francisco coûte 3,83 $, mais seulement 2,67 $ en Sacramento. Bien sûr, si vous prévoyez de conduire à l'épicerie, préparez-vous à monter à la pompe: un gallon d'essence coûtera environ 2,84 $ le gallon à San Francisco, contre 2,64 $ le gallon à Sacramento, selon NerdWallet. Dans les deux cas, cela revient à environ 40 $ pour remplir votre réservoir. Ce vélo a l'air très attrayant en ce moment, hein?Il est difficile d'imaginer San Francisco sans les légions de travailleurs de la technologie qui ont gravité vers la région ces dernières années avec le rêve de devenir le prochain Mark Zuckerberg. «San Francisco a un taux de chômage très faible et des innovations majeures sont en cours de développement sur chaque marché», explique Matt Murphy, directeur marketing de Carillon, un CRM immobilier tout-en-un et une plateforme de génération de leads, et un résident de San Francisco. Selon payscale.com, le salaire médian d'un ingénieur logiciel senior à San Francisco est de 136 898 $. Cela semble génial à première vue, mais compte tenu du coût élevé de la vie, certaines personnes hésitent encore à vivre dans la Bay Area. CNBC trouvé que les entreprises technologiques ont du mal à recruter de nouveaux employés parce que le coût de la vie à San Francisco est tellement exorbitant.
Mais Sacramento s'est avéré être un endroit clé pour ceux qui cherchent à lancer leur carrière: le La capitale californienne a obtenu la cinquième place sur une nouvelle liste des meilleures villes du pays pour demandeurs d’emploi, Sacramento Business Journal a déclaré en faire la région métropolitaine de Californie la mieux classée dans le rapport. Les scores ont été déterminés en examinant quatre mesures dans 50 villes américaines différentes: marché du travail favorabilité, salaire pondéré en fonction du coût de la vie, équilibre travail / vie privée, et sécurité et avancement professionnels classements. Avec un chômage bas, des opportunités d'emploi partout et un temps chaud (les statistiques montrent que les gens cherchent à s'éloigner des hivers brutaux), Sacramento est une destination convoitée pour les demandeurs d'emploi.
Des articles affirmant que San Francisco avait usurpé New York car la ville de location la plus chère a fait les gros titres plus tôt cette année, mais les experts disent que la Bay Area et New York sont à peu près égales maintenant. «Plus tôt dans l'année, San Francisco a dépassé New York pour le loyer le plus cher d'un appartement d'une chambre à l'échelle nationale», explique Murphy. "Mais cela s'est récemment stabilisé et est maintenant à égalité avec les loyers de New York." Alors qu'est-ce que cela signifie pour votre chéquier? Bien, selon NerdWallet, le prix de location médian pour un appartement de 2 chambres à San Francisco est de 3519 $. Quant au type de propriétés disponibles, San Francisco se développe rapidement. Mais ce n'est peut-être pas une bonne chose.
«Nous assistons à de nombreux développements à San Francisco, où de vieilles maisons sont démolies et remplacées par de grandes unités multifamiliales», explique Murphy. «Avec un approvisionnement limité en terrains et une forte demande, cela oblige les développeurs à construire dans tout espace terrestre disponible qu'ils peuvent trouver.»
Autrement dit, il n'y a pas assez de logements à San Francisco, plongeant la ville dans une crise résidentielle qui laisse dans la poussière toute personne qui ne peut pas laisser tomber la pâte majeure sur un appartement ou une maison.
Voici un exemple des étiquettes de prix douloureuses: cette étiquette de prix de 3519 $ pour un appartement de deux chambres est bien plus que tout résident à revenu faible ou modéré (ou la plupart des jeunes professionnels d'ailleurs) peut se permettre de dépenser. Comparez les étiquettes de prix de San Francisco à un appartement de deux chambres à Sacramento, où le prix de location médian pour un deux chambres est de 1718 $. C'est une réduction de 57%! Pourtant, Sacramento a les taux de location à la croissance la plus rapide du pays, ayant connu une augmentation de loyer stupéfiante de 12,3% l'année dernière pour un loyer moyen de 1 169 $, Louer un café a trouvé. Bien que l'inventaire locatif soit faible, avec seulement 730 nouvelles unités devenues disponibles en 2016, il est sûr de dire que les prix continueront d'augmenter. C’est ce genre de progression intense qui a incité le propriétaire des Kings de Sacramento, Vivek Ranadive, à le journal Wall Street en mai dernier, Sacramento "est passé de l'un des pires marchés immobiliers à l'un des meilleurs".
Il y a bien plus dans la culture de San Francisco que Full house, même si c'est notre truc préféré. La région de la baie est une véritable Mecque des arts et de la culture, avec des musées de renommée mondiale, l'architecture, le théâtre, les restaurants et plus encore. «San Francisco est un haut lieu culturel et un endroit incroyable où vivre si vous aimez les arts et la culture progressiste», explique Murphy. Et avec plus de 850 000 habitants, San Francisco est suffisamment diversifiée pour que, quoi que vous aimiez, il y en ait pour tous les goûts. Mais Sacramento n'est pas un relâché quand il s'agit de divertir ses résidents. Bien qu'il compte environ la moitié de la population de San Francisco, soit environ 490 000 habitants, les musées comme le Crocker Art Museum et le Sacramento History Museum font de la «ville des arbres» un endroit très convoité pour vivre. La zone de Old Sacramento connaît actuellement une revitalisation massive, dans l'espoir de devenir un quartier de divertissement prospère dans les prochaines années.
Préparez votre file d'attente de podcasts: si vous avez rencontré du trafic dans la région de la baie en vous rendant au travail et en revenant, vous n'êtes certainement pas seul: San Francisco Selon Texas A&M Transportation, les navetteurs de la région de la baie passent en moyenne 78 heures à se faufiler dans des embouteillages chaque année. Institut. La circulation est absolument brutale dans la région de San Francisco, et les navetteurs en subissent les conséquences. Et si cela ne suffit pas, un groupe d’avocats en dommages corporels affirme que San Francisco taux de collision le plus élevé sur 65 villes de Californie. Mais il existe d'autres options, si vous préférez laisser quelqu'un d'autre conduire: le BART ou Bay Area Rapid Transit, est le système de métro et de train surélevé qui exploite 46 stations à travers le zone. Il y a aussi le Muni, le tramway et le tramway.
«À San Francisco, la ville essaie toujours de construire l'accès BART et Muni pour couvrir tous les quartiers», explique Murphy. "Tout le monde utilise Uber ou Lyft pour se déplacer, car c'est un moyen peu coûteux et le plus simple de voyager."
À Sacramento, le SACRT (Sacramento Rapid Transit) est l'option de transport public qui combine bus et train léger. Pour 2,75 $ par trajet, le SACRT couvre 418 miles carrés d'espace dans toute la ville. Bien que les banlieues soient un peu plus difficiles à atteindre par SACRT, il y a certainement des preuves que vous voudrez peut-être essayer les transports en commun: plus tôt cette année, les conducteurs de Sacramento ont été nommés pire aux États-Unis, battant 74 autres régions métropolitaines populaires pour le titre pas si convoité.
Avez-vous vécu à San Francisco ou à Sacramento? Ou les deux? Vous êtes les experts! Faites-nous savoir ce que vous aimez chez eux, détestez-les et dans lequel vous préférez vivre.
