Les vagues de chaleur étouffantes de l'été se sont abattues en juillet. Les manches sont menottées (ou complètement coupées), les ventilateurs sortent et les unités de climatisation se mettent à fond - tirant votre facture d'électricité à travers le toit. Alors que la climatisation centrale peut être ambitieuse pour certains habitants des fenêtres, une nouvelle étude de Zillow montre que la plupart des Américains, qu'ils louent ou achètent, sont prêts à débourser un peu plus d'argent pour cette douce et douce AC: On En moyenne, les maisons avec climatisation se sont vendues 2,5% de plus que les maisons sans climatisation au cours de la dernière année, ce qui équivaut à une prime d'environ $5,500.
"Avec des températures estivales atteignant des niveaux record à travers le pays, l’acheteur de maison d’aujourd’hui accorde une il était une fois la commodité de luxe de la climatisation », a déclaré Aaron Terrazas, économiste principal de Zillow dans un déclaration. «Les préférences de conception individuelle ou les styles de décoration peuvent dissuader les acheteurs de certaines maisons, mais il existe un fort consensus en faveur de la climatisation, bien que dans les marchés les plus dynamiques du pays, la climatisation peut peser relativement bas pour les acheteurs désireux de trouver une maison pouvez.
Le marché avec la prime la plus élevée n'est pas surprenant. Le chaud soleil texan de San Antonio coûte 10 757 $, ou 5,8%, de plus pour l'air central que pour les autres. Cincinnati, Ohio, était le suivant sur la liste avec 5,7% (9 092 $), suivie de Détroit, Michigan, avec 5,5% (8 470 $); Indianapolis, Indiana à 5,4% (8 180 $); et Las Vegas, Nevada à 5,2% (13 620 $).
"Dans les climats historiquement plus tempérés, certaines maisons - en particulier les plus anciennes - ne sont pas aussi susceptibles d'avoir la climatisation. Mais dans les endroits où les températures atteignent régulièrement des chiffres à trois chiffres, il est difficile de trouver une maison sans climatisation », a déclaré Terrazas.
Dans certains des marchés les plus chauds du pays - en ce qui concerne la température - comme Las Vegas, Nevada, ou Phoenix, Arizona, plus de 97% des foyers sont climatisés. Mais dans des endroits comme New York, l'air central est beaucoup moins courant. Seulement 22,6% des maisons à vendre de NYC et 17,2% des locations au cours de la dernière année ont annoncé que le bâtiment était doté de la climatisation centrale. Puisqu'il y a moins d'unités qui offrent la climatisation dans un marché déjà concurrentiel, ceux qui le souhaitent ont à payer: en moyenne, c'est une prime de 8 798 $ pour les acheteurs de maison et une prime mensuelle de 275 $ pour les locataires.
À l'échelle nationale, 62 pour cent des acheteurs interrogés ont déclaré que la climatisation dans leurs maisons était un incontournable - en partie pourquoi 66,1% des maisons vendues l'année dernière avaient la climatisation comme caractéristique. L'étude a également conclu que les locataires étaient disposés à dépenser plus d'argent pour la climatisation, probablement parce qu'ils n'ont pas la possibilité d'installer leur propre système de CVC ou d'apporter des améliorations au chauffage et au refroidissement du bâtiment.
Pour trouver une comptabilité détaillée des primes entre la location et l'achat sur certains des plus grands marchés du pays, consultez le étude sur Zillow.
