Si vous songez à acheter une maison cette année, vous avez probablement déjà accepté d'abandonner la vie urbaine pour profiter de ces prix avantageux en banlieue. Mais si vous ne pouvez pas vous séparer de la possibilité de marcher, des transports en commun, d'une scène gastronomique et de divertissement animée, ou de tout autre de nombreux avantages à vivre dans une ville, il y a de l'espoir: certaines villes sont plus accueillantes pour ceux qui entrent sur le marché immobilier que autres. Heureusement, LendingTree, le marché hypothécaire en ligne, classé les 50 plus grandes régions métropolitaines des États-Unis pour leur hospitalité envers les primo-accédants pour vous aider à décider si un gros déménagement s'impose.
Pour le classement, les économistes de Lending Tree ont examiné les facteurs suivants: montant moyen de l'acompte, pourcentage moyen de l'acompte, part des acheteurs utilisant une hypothèque FHA, un acompte FHA moyen en pourcentage de l'acompte moyen pour tous les prêts, un pourcentage d'acheteurs dont le crédit est inférieur à 680 et le
Indice des opportunités de logement pour la région (qui mesure le pourcentage de maisons abordables pour les familles à revenu moyen).Pittsburgh, en Pennsylvanie, occupe la première place cette année avec un acompte moyen de 34 049 $ (15% en moyenne du prix d'achat). En plus de son prix abordable, Pittsburgh est également étonnamment présentée comme une grande ville pour les amateurs de plein air. En 2017, il gagné une place sur la liste de Realtor.com les meilleures villes de plein air abordables, grâce à ses 18 parcs d'État dans une heure de route et un prix médian de la maison de 175 000 $. Si vous êtes un millénaire et décidez de vous installer dans la ville d'acier, vous serez en bonne compagnie, car 48% des demandes de prêts hypothécaires proviennent de personnes de moins de 35 ans. Une autre étude récente de LendingTree a révélé que la plupart des gens étaient capables acompte à Pittsburgh en un peu moins de quatre ans.
Cleveland, Ohio a pris la deuxième place. et le troisième était Oklahoma City, Oklahoma. OKC s'est révélée être une grande ville pour les personnes indépendantes qui envisagent de devenir propriétaires. Un autre analyse récente de LendingTree a constaté que 16% des logements occupés par leur propriétaire dans la ville appartiennent à des hommes célibataires (la plus forte concentration du pays) et 24% à des femmes célibataires.
«Bien que ces métros n'aient pas nécessairement les exigences de pointage de crédit ou les acomptes les plus bas du pays, ils classer parmi les six mesures prises en compte dans cette étude », écrit Tendayi Kapfidze, économiste en chef de LendingTree, dans le rapport.
Le trio de tête de cette année est un meilleures places de l'an dernier, qui ont été revendiqués par Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; et Grand Rapids, Michigan.
En ce qui concerne les pires villes pour les acheteurs d'une première maison, il n'y a pas de vraies surprises: les villes les plus difficiles de cette année sont Los Angeles, Californie; Denver, Colorado; et San Francisco, Californie.