La toute première fois que je suis entré dans la maison que j'appelle maintenant chez moi, je suis tombé amoureux. C'était dans un cul-de-sac calme et bordé d'arbres où les enfants jouaient dans les rues - mais à seulement 10 minutes du centre-ville. Je ne pouvais pas croire combien il y avait d'espace: trois chambres (assez de place pour d'éventuels bébés à venir), un Cour avec une terrasse, un immense sous-sol fini, et même une petite pelouse où j'imaginais mon mari et moi cultiver des légumes.
Avant d'entrer dans cette maison de rêve, mon mari et moi avions seulement regardé une autre propriété. C'était sale et sentait les chiens, donc il n'y avait vraiment pas de compétition dans nos esprits. C'était en 2011 et pendant cinq ans, mon mari et moi vivions dans un petit appartement de deux chambres. L'achat d'une maison représentait la décision la plus adulte à laquelle nous ayons été confrontés en tant que couple - et nous étions ravis.
Peut-être que nous étions même un peu aussi excité. Balayé en ce moment, nous avons décidé de faire un
offre pour 2000 $ sous le prix demandé avant même que nous ayons fermé la rue. Cela a été accepté.Ce n'était pas l'espace, le sous-sol ou les arbres qui nous ont vendus: c'était le Buanderie et lave-vaisselle. L’appartement dans lequel nous vivions ne nous permettait pas d’avoir un lave-vaisselle dans l’unité et de transporter nos vêtements sales le long de trois volées buanderie au sous-sol devenait fastidieux. Ces commodités simples semblaient révolutionnaires.
Le seul calcul que nous ayons fait avant de faire l'offre était de déterminer combien d'argent nous pouvions nous permettre de payer en remboursements hypothécaires. Nous étions ravis de constater que nous économiserions réellement de l'argent en possédant une maison plutôt qu'en louant. Même en ajoutant frais de condo requis par l'association du logement, nous étions toujours satisfaits des chiffres.
Puis, après une première année merveilleuse, les frais de copropriété ont augmenté… et encore l'année suivante… et chaque année depuis. Après y avoir vécu pendant 4 ans, les frais HOA étaient devenus si élevés - près de 50% supplémentaires de notre paiement hypothécaire mensuel - que nous craignions de ne pas pouvoir vendre la maison.
Une fois que nous avons eu notre premier bébé, nous avons trouvé un tout nouvel amour pour notre maison. La pièce de rechange était parfaite pour une pépinière, et bien que nous devions protéger tous les dangers imaginables, était excitant de voir notre maison grandir avec nous: les grottes de l'homme ont évolué en chambres d'enfants, les salles à manger se sont transformées en des bureaux (J'ai commencé à travailler à plein temps à la pige), et que jardin jadis est devenu envahi par les exigences du travail et de la parentalité ont absorbé toute notre énergie.
Comme nos vies ont changé, certaines de nos priorités ont changé. Maintenant que je travaillais pour moi-même, je n'avais plus besoin d'être si près du centre-ville et nous avons réalisé combien de maison nous pourrions avoir pour notre argent si nous déménagions plus loin de la ville.
Maintenant, sept ans plus tard, nous avons sérieusement envisagé de vendre et avons fait venir un agent immobilier à la maison pour nous donner un prix de vente estimé. Il nous a laissé quelques dures vérités: notre maison avait été trop cher d'au moins 10 000 $. Si cela ne suffisait pas, les maisons de notre région avaient perdu de la valeur au fil des ans. Si nous vendions aujourd'hui, nous aurions la chance d'obtenir un prix de vente de 20 000 $ de moins que ce que nous avions payé il y a sept ans. Si nous avions agi de notre tête, obtenant une évaluation impartiale et un rapport sur la valeur marchande avant de faire notre offre, nous aurions pu soit repartir, soit négocier un prix plus raisonnable. Plutôt que de représenter un investissement rentable, nos remboursements au fil des ans n'avaient rien signifié. Nous pouvons aussi bien avoir loué.
Il semble assez absurde maintenant que des appareils de toutes sortes concluent l'affaire et nous conduisent à conclure le plus gros achat de notre vie. Nous aurions dû rechercher la valeur marchande de propriétés similaires dans la région pour voir si la maison était inscrite à un prix équitable. Nous aimons la région, mais nos frais de condo augmentent chaque année. Si nous ne vendons pas bientôt, nous pourrions être coincés ici pour toujours. Et si nous vendons bientôt, il est garanti que nous perdrons de l'argent. C’est une situation perdante.
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