Beaucoup de conseils pour augmenter le crédit que nous entendons sont, franchement, sacrément évidents. Ne dépassez pas votre limite de crédit, ne payez pas vos factures en retard, vérifiez votre pointage de crédit ...ouais, ouais on l'a déjà!
Alors, mes oreilles se sont redressées lorsque Brentnie Daggett, un expert en location chez Rentec Direct, un site Web de l'industrie de la gestion immobilière, a fourni une astuce pour augmenter le crédit qui tombe dans le "Oooh! Intéressant ». Pour le contexte, ce fut lorsque Daggett a été partage de conseils pour mon article sur les étapes à suivre lorsque vous vous apprêtez à acheter une maison, que ce soit dans 10 ans ou dans quelques mois.
Son conseil intéressant? Appelez vos sociétés émettrices de cartes de crédit et découvrez quelles dates elles signalent aux bureaux de crédit lorsque vous envisagez sérieusement d'acheter une maison. C'est génial car A.) Nous savons que l'utilisation du crédit joue un rôle important dans la détermination de nos scores de crédit, B.)
cote de crédit de 760 ou plus vous aidera à obtenir le meilleur taux d’intérêt sur une hypothèque, et C.) vous ne voulez pas que votre pointage de crédit vous entoure lorsque vous obtenez un prêt immobilier.«Cela m'a énormément aidé car j'ai pu ensuite chronométrer mes paiements et utiliser la carte pour m'assurer qu'elle n'était jamais a indiqué que j'avais un solde élevé sur la carte de crédit », explique Daggett, qui a récemment fermé une maison dans le sud du pays. Oregon.
Les sommes dues sur vos comptes de crédit constituent 30 pour cent de votre score avec FICO, un système de notation largement utilisé. Lorsque vous avez un solde créditeur élevé, cela peut indiquer aux créanciers que vous êtes financièrement dépassé et que vous êtes plus susceptible de manquer des paiements. Les experts en crédit disent que vous ne devriez pas avoir un solde dépassant plus de 30% de votre limite de crédit sur une carte donnée.
"Cela peut être un problème si votre émetteur déclare quelques jours seulement avant la fin de votre cycle de facturation, car cela peut ressembler à vous avez un solde élevé, même s’il a payé le lendemain », explique Dustyn Ferguson, responsable des finances personnelles site Dime Will Tell. Cela pourrait alors brosser un tableau inexact de la façon dont vous utilisez le crédit. Pas juste, non?
Vous pensez que les dates de reporting que les sociétés émettrices de cartes de crédit communiquent aux agences d'évaluation du crédit correspondent à vos dates d'échéance. Mais ce n'est pas exactement comment cela fonctionne.
Les sociétés de cartes de crédit ont des dates variables pour déclarer leurs soldes, explique Nancy E. Bistritz-Balkan, vice-président des communications et de l'éducation des consommateurs pour Equifax, une agence d'évaluation du crédit à la consommation. Et, oui, la date du rapport peut être différente de la date d'échéance du paiement, dit-elle.
La plupart des sociétés émettrices de cartes de crédit communiquent des informations sur le remboursement aux bureaux de crédit une fois par mois, confirme-t-elle. Mais ce n'est pas une règle stricte et rapide, car certains peuvent rapporter plus fréquemment et certains ne le font pas du tout.
Bistritz-Balkan convient que le meilleur choix pour les consommateurs est de demander à leur prêteur ou à leur société de carte de crédit lorsqu'ils se présentent aux bureaux car les dates varient. Dans le cas de Daggett, ses cartes de crédit et celles de son mari avaient des dates de déclaration différentes à quelques semaines d'intervalle.
Hé, le crédit peut être capricieux, il est donc bon de connaître tous les conseils pour augmenter votre score, ou du moins le maintenir stable lorsque vous êtes sur le point de contracter un prêt.