Chaque année, des millions de personnes affluent vers Disney World à Orlando, en Floride, pour des vacances magiques. Mais pour ceux qui ont la chance de vivre dans la région, une journée amusante dans les parcs peut être plus qu'une simple expérience annuelle ou unique. Vous êtes-vous déjà demandé ce que ce serait de vivre assez près de Disney World pour visiter régulièrement?
Si vous avez rêvé de faire de la région d'Orlando la maison, vous avez probablement été curieux de savoir combien cela coûterait d'y vivre. Selon Zillow, le prix médian des maisons dans la région métropolitaine d'Orlando-Kissimmee-Sanford (où se trouve Disney World) est de 228 700 $.
En utilisant la calculatrice hypothécaire de Zillow, avec un prêt fixe de 30 ans au taux d'intérêt actuel de 4,469% et un acompte de 10%, votre versement hypothécaire serait d'environ 1 445 $ par mois. Basé sur la directive que votre hypothèque devrait prendre 28 pour cent de votre revenu mensuel avant impôt, vous auriez besoin de gagner environ un revenu du ménage de 61 928 $ pour vous permettre de vivre dans la région. (Et assurez-vous de prendre en compte la passe de saison, qui
à partir de 439 $ pour les résidents de la Floride.)Mais qu'est-ce que ça fait de vivre si près de la destination de vacances populaire? Nous avons discuté avec des agents immobiliers de la région pour savoir ce qu’ils avaient à dire.
Certains des avantages de vivre à moins de 10 minutes en voiture de Disney World sont assez évidents. En plus d'avoir un accès facile aux parcs à thème, certains des avantages de la vie dans la région incluent le beau temps, les lacs, les plages et les sports, comme l'équipe d'Orlando City Soccer MLS, dit Justin Pekarek, un courtier-associé chez Stockworth Realty Group.
Il y a cependant quelques inconvénients potentiels à garder à l'esprit. D'une part, Orlando est assez dispersé, donc le temps de déplacement et le trafic sont deux réalités auxquelles vous devrez peut-être faire face.
«Nous l'appelons parfois« un Los Angeles plus petit », explique Pekarek. "La région elle-même est en plein essor avec la croissance, y compris un marché du travail solide ainsi que de nouvelles maisons de construction entourant de grandes écoles et des extensions de routes partout."
Bien qu'une zone en hausse puisse vous plaire, n'oubliez pas que toute cette construction se traduit par encore plus de trafic. Si un peu plus de temps passé dans la voiture ne vous dérange pas, deux des zones à proximité de Disney World que Pekarek recommande incluent Windermere et Lake Nona.
Le quartier du lac Nona sur le côté est d'Orlando offre une proximité immédiate de l'aéroport, parfait pour ramasser tous ces amis et cette famille qui voudront visiter une fois que vous vivrez un saut, un saut et un saut de Disney World. Cependant, le prix médian des maisons dans ce domaine est nettement plus élevé - 412 300 $, ce qui signifie que vous devez gagner au moins 110 100 $ par an.
Si vous êtes davantage sur le marché pour une maison de vacances qui peut être louée lorsque vous n'êtes pas là, Pekarek dit que le quartiers de La Réunion, Championsgate et Celebration - une communauté planifiée initialement développée par le Walt Disney Entreprise - sont idéales. Cette unité de deux chambres dans Celebration est répertorié à 214 900 $ et est livré avec un garage attenant pour une voiture.
Amy Vastardis, un agent immobilier avec l'équipe Vastardis, cite également le trafic comme une chute potentielle de la vie à Orlando, notant que plus vous vivez près des parcs, plus vous passerez de temps à résoudre ce problème.
Elle note également que vivre dans le comté d'Osceola, où se trouvent de nombreuses communautés de location à court terme de la région, signifie que vous ne serez pas toujours avoir des voisins à temps plein, ce qui peut être considéré comme positif ou négatif, selon que vous aimez votre vie privée ou préférez une communauté ressentir.
Pour ceux qui recherchent une grande maison dont toute la famille peut profiter, Vastardis a actuellement une liste de six chambres, quatre salles de bain Accueil à Windermere, au prix de 650 000 $.
