Attrait: cette phrase familière que nous entendons dans les émissions de HGTV et des agents immobiliers. Pour de nombreux milléniaux, la réalité d'un jour de posséder un morceau de trottoir est loin dans le lointain (vous savez, après avoir remboursé les prêts étudiants et récupéré de toutes ces dépenses liées aux invités de mariage). Mais juste parce que vous êtes un locataire ne signifie pas que vous devez freiner votre enthousiasme pour l'attrait du trottoir. Il y a plusieurs façons dont les citadins et les habitants de plusieurs logements peuvent également participer à la recherche d'un magnifique extérieur de maison. De plus, cela pourrait même vous bénéficier financièrement!
Zach Opheim, un agent immobilier basé à Nashville avec Compass, a le doigt sur le pouls des tendances, à la fois à Music City et à travers le pays: il conseille aux locataires de prendre contact avec leur société de gestion immobilière le plus tôt possible pour discuter de ce qui peut être fait pour booster leur extérieur. «Souvent, ils sont flexibles et permettent parfois de décorer ou de peindre des portes, des cadres de porte et des balustrades de balcon», dit-il.
La règle d'or pour obtenir la permission de votre propriétaire (et même potentiellement le remboursement des fournitures sous forme de réduction de loyer)? Précisez comment tout ce que vous voulez faire leur sera également bénéfique. Selon Opheim, puisque votre propriétaire est propriétaire de l'immeuble, toute amélioration de l'attrait du trottoir en bénéficiera directement. Tout comme une maison unifamiliale, si un bâtiment a un style bien entretenu et esthétique, il peut se démarquer parmi les bâtiments similaires de la région et avoir un effet positif sur la façon dont les gens perçoivent le propriété. Qui sait? Cela pourrait même aider à convertir les passants en locataires potentiels. Et si vous êtes prêt à aider un projet qui traîne sur sa liste de tâches, vous devriez être en or.
Mais n'oubliez pas: cela peut aussi vous être utile. Bien que vous puissiez être motivé par le désir d'ajouter une touche personnelle dans un espace temporaire, le maintien d'une unité à la mode et bien entretenue peut même vous établir comme locataire préféré et peut toujours augmenter votre pouvoir de négociation contre les augmentations de loyer lors du renouvellement du bail temps. (Croyez-moi, le pouvoir qui vient avec cette réputation positive est énorme et vaut vraiment l'effort supplémentaire!)
S'ils ne sont pas dans une grande refonte, une petite chose que vous pouvez leur demander la permission est de personnaliser votre numéro d'unité sur votre porte d'entrée. (Personnellement, je suis un grand fan des polices modernes que vous voyez sur les plaques d'adresse partout à Austin, Texas.)
Vous voulez faire quelque chose d'un peu plus petit (ou vous ne voulez tout simplement pas parler à votre propriétaire)? Passez chez votre détaillant local d'articles de maison et voyez quel type d'accessoires vous pouvez trouver. Une couronne pour votre porte ou un paillasson sophistiqué peut faire des merveilles dans votre couloir. Si vous avez un balcon ou une terrasse, envisagez enfin de commencer ce jardin d'herbes aromatiques avec des jardinières ou des plantes suspendues. Les guirlandes lumineuses sont une autre option éblouissante. Et si vous avez un peu d'argent de poche supplémentaire, allez-y avec un tapis d'extérieur, des chaises longues et une jolie table d'appoint. Il ne manque que votre playlist préférée et un Aperol Spritz.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019