Avec la fermeture des restaurants du Coronavirus, vous avez probablement passé beaucoup de temps supplémentaire dans votre propre cuisine au cours des derniers mois. Vous avez peut-être même imaginé des rénovations, petites ou grandioses, pour faire passer votre espace de rassemblement principal au niveau supérieur. Après tout, si votre cuisine a doublé en tant que centre de conférence Zoom ou salle de classe à domicile, elle mérite un peu de TLC, non?
Combien de personnes investissent dans leur rénovations de cuisine est en hausse, selon un rapport de 2020 de Houzz, avec des dépenses médianes pour les rénovations majeures à la mi-2019 à 35 000 $, en hausse de 17% par rapport à 30 000 $ l'année précédente. Mais même si vous ne faites pas de rénovation complète, il y a peu de mises à niveau qui peuvent augmenter la valeur de votre cuisine.
Sur quoi devriez-vous faire des folies dans la cuisine? Avant, les experts à domicile partagent où votre argent sera le mieux utilisé.
"Un remplisseur de pots semble être un luxe jusqu'à ce que vous en ayez un, puis vous vous demanderez comment vous vous en êtes sorti sans lui", explique Cristina Miguélez, spécialiste du remodelage chez
Fixr.com. Ces robinets sont installés juste au-dessus de votre poêle, et les remplisseurs rétractables sont disponibles dans une gamme de styles et de finitions pour correspondre à votre cuisine. Quand il est temps de cuisiner, il vous suffit de placer vos casseroles directement sur la cuisinière et de les remplir là où elles se trouvent, dit Miguélez, ce qui est particulièrement pratique lorsque vous cuisinez un gros repas, dit-elle. «Cela permet également de libérer votre évier pour d'autres travaux de préparation ou plats», explique Miguélez. Un remplisseur de pot de qualité moyenne coûte environ 450 $, mais attendez-vous à payer au moins 300 $ pour l'installation. Vous devrez peut-être également consulter un plombier pour faire fonctionner une conduite d'eau pour cette rénovation.Les robinets de cuisine sont de toutes formes, tailles et configurations de nos jours, explique Miguélez. Le seul robinet, cependant, qui en vaut toujours la peine est la tête de pulvérisation rabattable avec une pression supplémentaire. Ils sont capables de faire sauter vos plats et vos casseroles, en enlevant les aliments et la graisse collés sans frotter, dit-elle. "Vous utiliserez moins d'eau et vous économiserez du temps et de l'huile de coude pour nettoyer les choses." Attendez-vous à payer environ 500 $ pour le robinet, avec une installation coûtant environ 150 $, dit Miguélez.
Un propriétaire sur deux choisit d'ajouter une nouvelle île ou de mettre à niveau une île existante lors de la rénovation de sa cuisine, selon Houzz. Le stockage et l'éclairage aérien sont la norme dans les îles améliorées, et la moitié de ces îles abritent de nouveaux appareils, comme des micro-ondes ou lave-vaisselle. Les îlots qui intègrent des appareils comme un four à micro-ondes sont un bon exemple d'aménagement de l'espace et rendent la cuisine plus moderne et haut de gamme, dit Lukasz Kukwa, un agent immobilier avec Coldwell Banker à Westfield, N.J. Alors qu'une rénovation de l'île peut varier en prix en fonction de la matériaux que vous utilisez et l'étendue du projet, le coût moyen de l'ajout d'un micro-ondes dans une île est d'environ 600 $ à 700 $, Kukwa dit. Le projet nécessite une armoire spécifique dans laquelle vous pouvez installer l'appareil. Selon Houzz, le design des îlots de cuisine est également tendance dans les couleurs contrastées, comme le gris et le bleu en tant que meilleurs choix pour les armoires d'îles.
Classer les réfrigérateurs à vin dans la catégorie «semble cher, mais ne coûte que quelques centaines de dollars». "Alors que je visite des clients dans une maison, un réfrigérateur à vin leur laisse une impression durable et ils continuent de penser à la maison après notre départ", explique Roh Habibi, de «Million Dollar Listing San Francisco» de Bravo. «Ils pensent à la cuisine et peuvent y recevoir des amis et de la famille.» De plus, petite maison les fêtes et les rassemblements entre amis peuvent faire partie de la nouvelle norme alors que les restaurants et les bars rouvrent avec un nombre limité capacité.
Tout comme les marques de design de mode, les marques d'appareils électroménagers proposent différentes gammes à différents prix sous l'égide de leur marque. Un lave-vaisselle intermédiaire coûtera environ 600 $ à 700 $. Mais cela vaut la peine de faire des folies sur un lave-vaisselle haut de gamme qui est environ le double de ce prix. «Les lave-vaisselle sont extrêmement importants dans une cuisine, dit Tina Ramchandani, un architecte d'intérieur basé à New York. "Un bon marché cessera de fonctionner rapidement, et le propriétaire devra faire fonctionner le lave-vaisselle plusieurs fois pour nettoyer la vaisselle ou mordre la balle et remplacer." Elle conseille à ses clients de se sauver de la frustration et d'investir dans un lave-vaisselle haut de gamme dès le départ s'ils peuvent se le permettre il.
Non seulement votre maison doit être belle, mais elle doit être fonctionnelle et facile à vivre, explique Ramchandani. «Le quartz n'est pas poreux, il est donc incroyablement facile à nettoyer, même lorsque des choses comme des huiles, du curcuma ou du vin rouge sont renversées et restent assises pendant de longues périodes», dit-elle. Quartz est également une surface très dure, donc contrairement au granit ou à d'autres surfaces, elle est beaucoup moins susceptible de s'écailler ou de se fissurer, dit-elle. Budget environ 75 $ le pied carré pour les comptoirs en quartz avant l'installation, recommande le site de rénovation HomeAdvisor.
De nombreux propriétaires gravitent vers un dosseret de carreaux car il donne de la texture à votre cuisine et peut ajouter de la couleur à un espace, explique Lauren McKinney, directrice marketing chez Constructeurs de Judd, un constructeur sur mesure à Asheville, N.C.Mais pour le tour bonus, les carreaux garderont les murs de votre cuisine près de votre zone de cuisson à l'abri des éclaboussures d'huile et des taches de nourriture, souligne-t-elle. Budget d'environ 1 000 $ à 3 000 $ pour cette mise à niveau, dit-elle.
Si vous construisez une nouvelle maison, pensez à un garde-manger sans rendez-vous, suggère McKinney. «Un garde-manger suffisamment grand pour contenir des appareils et des articles moins utilisés gardera les comptoirs et les armoires plus organisés», dit-elle. «Pouvoir entrer et tout voir vous aidera à être plus efficace dans la cuisine.» De plus, au milieu de COVID-19, votre les habitudes d'épicerie peuvent avoir changé, vous forçant à faire le plein de produits non périssables pour limiter votre épicerie voyages. Un ajout de garde-manger walk-in coûte environ 1 500 $ à 5 000 $, dit McKinney.
