Une chambre, une fois mis en scène correctement, peut se sentir comme une retraite paisible. En fait, la mise en scène de la chambre principale s'est avérée être le deuxième espace le plus important pour les acheteurs selon un Rapport de mars 2019 par l'Association nationale des agents immobiliers. Parmi les agents des acheteurs interrogés, 42% ont déclaré que c'était la pièce la plus importante à mettre en scène, juste derrière le salon (47%) et devant la cuisine (35%).
Prêt à bien faire les choses? Tout d'abord: cachez cette planche à repasser! Ensuite, suivez ces neuf conseils de stagers professionnels, que vous vous prépariez pour un déménagement ou que vous souhaitiez simplement une chambre qui vous fera passer de 0 à zen, très rapidement.
Utilisez le plus grand lit qui ne renversera pas l'échelle d'une pièce, déclare Justin Riordan, architecte d'intérieur, architecte et fondateur de la société de home staging de Portland, Oregon Agence de design Spade et Archer.
«Cela signifie que pour les lits doubles, queen et king size, vous devriez pouvoir installer une table de chevet confortablement de chaque côté du lit», dit-il.
Carole Marcotte, designer principale avec Forme et fonction à Raleigh, en Caroline du Nord, dit lorsqu'elle met en scène une maison à vendre, elle s'assure que le lit fait face à la porte et peut être vu immédiatement en entrant dans la pièce. (C'est un principe du Feng Shui!)
Maintenant, que mettre sur le lit? Literie peut faire ou défaire une chambre à coucher, explique Jena Tack, home stager et agent immobilier Kris Lindahl Real Estate au Minnesota.
«Le lit est toujours le point focal de la pièce, il est donc important de le jouer», dit-elle. "Des détails comme la superposition de la literie peuvent faire une énorme différence."
En termes de couleur de la literie, optez pour la neutralité. Les home stagers disent que ces tons fonctionnent mieux parce qu'ils évoquent un sentiment de relaxation mieux que les couleurs vives.
«J'adore les draps blancs et les couvertures en duvet», dit Tack. «Je suis également un grand fan de l'ajout de nombreux oreillers. La bonne literie peut donner à toute la pièce une sensation de luxe. »
Couvre-lits moelleux, couetteset les couettes semblent être les plus attrayantes, dit Mary Frances McGraw, un home stager certifié avec Vie pratique, LLC dans Cuyahoga Falls, Ohio.
Pour finir la sensation de villégiature, essayez un tissu tendance tête de lit et des couches de oreillers, déclare Susan Bourassa, propriétaire et chef de file de Intérieurs d'un océan à l'autre, une entreprise de home staging professionnelle dans la région de D.C.
Prêt pour une prise chaude? Les commodes ne sont plus un incontournable, grâce aux composants de placard super organisés.
"Baiser matchy-matchy au revoir dans la mise en scène », dit Wallace. Principalement, elle évite d'utiliser des meubles assortis car cela affaiblit la personnalité d'une pièce. Mais cela s'étend également à la décoration. Elle suggère de mélanger le tout et d'ajouter plusieurs couches de textures et de couleurs: pensez à l'ancien avec du nouveau, des métallisés aux tons de bijoux mats et des textures de couverture hirsutes avec des oreillers moelleux, par exemple. Une de ses combinaisons préférées? Accrocher une grande photographie vintage encadrée dans un espace autrement moderne.
Les gens veulent entrer dans une chambre à coucher et se sentir détendus et confortables, donc la couleur des murs est très importante, explique Tack.
«Une palette neutre est préférable», dit-elle. "Toute couleur qui se sent sereine ou vous donne cette sensation de spa est parfaite."
Ses choix? Gris, bleus clairs et beiges.
Restez avec un ou deux petits accessoires sur les tables de chevet, suggère Lanna Ali-Hassan, copropriétaire de Au-delà des intérieurs de boîte, une entreprise de design d'intérieur à service complet dans la région métropolitaine de Washington, D.C.
Suivez ces conseils et la chambre principale pourrait simplement devenir l'espace scénique le plus convoité des acheteurs. liste (ou, si vous n'avez pas l'intention de déménager, devenez votre pièce préférée de la maison!) Besoin d'un décor inspo? Ici, 5 produits IKEA Home Stagers professionnels ne jurent que par.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019