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L'achat d'une maison est une grande étape financière (et de la vie!), Et si vous ne l'avez jamais fait auparavant, cela peut vous sembler accablant. Plonger directement dans les eaux troubles des taux hypothécaires et des prix médians des maisons peut être effrayant, donc faire quelques petites étapes peut vous aider à accumuler des gains faciles et à vous mettre dans un acheteur de maison positif espace de tête. Voici quatre tâches super simples que vous pouvez facilement vérifier dans votre liste.
Remarque: Si vous n'êtes pas sûr vous êtes encore prêt à acheter, vous pouvez toujours suivre ces étapes. Ce sera une bonne pratique et vous vous sentirez plus en confiance avec le processus le moment venu.
Il y a beaucoup de choses vous devrez faire financièrement pour se préparer à acheter une maison, mais c'est la première étape la plus élémentaire. Toute banque que vous sollicitez pour un prêt hypothécaire va extraire votre rapport de crédit pour voir combien elle est prête à vous prêter. Vous devez donc savoir ce qu’elle va y voir. La Federal Trade Commission garantit que tous les Américains ont droit à un rapport de crédit gratuit tous les 12 mois de chacun des trois principaux bureaux de crédit (ils sont Experian, TransUnion et Equifax). Vous voudrez les regarder tous, car ils peuvent avoir des variations.
Annualcreditreport.com est le site autorisé recommandé par la FTC.Juste un-pas quatre, pas quarante. Ne te submerge pas ou votre boîte de réception. De plus, la grande majorité des maisons à vendre font partie de la base de données MLS (Multiple Listing Service), qui est utilisée par presque tous les sites d'annonces, de sorte que vous n'obtiendrez que des répétitions de toute façon.
Même si vous n'êtes pas prêt à verser un acompte sur Celui, c'est toujours une étape utile. Vous voyez ce qui existe et vous vous faites une idée de votre marché local. Il est donc préférable de ne pas être trop précis dans votre requête de recherche. Soyez un peu lâche avec votre gamme de prix ou votre rayon de recherche, par exemple, et ne cochez pas trop de fonctionnalités comme des incontournables. De plus, regarder les maisons est la partie amusante! S'amuser un peu.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com vous enverront tous de nouveaux e-mails d'annonce, ou vous pouvez vous inscrire sur le site Web d'une agence immobilière locale. Il existe également plusieurs applications immobilières, si c'est plus votre style.
Bien qu'il existe une multitude d'informations sur l'achat d'une maison disponibles en ligne, suivre un cours vous aide à réaliser ce que vous ne savez pas que vous ne savez pas. Après tout, vous ne pouvez pas trouver sur Google une question à laquelle vous n'avez pas pensé.
Homeprenariat.org à but non lucratif offre un Cours en ligne approuvé par le HUD sur les finances de l'achat d'une maison. Il peut également être utile de se rendre local, car chaque marché immobilier a ses particularités. De nombreux agents et maisons de courtage locaux accueilleront ce type de cours pour débutants, ou vous pouvez vérifier auprès de l’autorité responsable du logement de votre État ou même de votre bibliothèque locale pour des options plus générales. Par exemple, voici plusieurs séminaires qui auront lieu au cours des prochaines semaines dans la région de Chicago, une Événement à New York à Cooper & Cooper ce samedi 4 février, et qui se déroule dans différentes villes partout dans le Massachusetts.
Cela devrait être couvert (au moins partiellement) si vous décidez de suivre un cours (voir # 3). Mais comme toute industrie, l'immobilier a son propre vocabulaire. Connaître les termes renforcera votre confiance que vous pouvez parler et (éventuellement) marcher. Cela peut aller du euphémismes que les agents utilisent dans les listes, à des trucs plus techniques comme différents types d'hypothèque. Allez-y lentement, et rappelez-vous que vous pouvez demander des explications et des éclaircissements!
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019