Les chasseurs de maisons ont averti: «Méfiez-vous des vendeurs qui cachent la renouée du Japon»

Chasseurs de maisons acheter une propriété cet hiver sont invités à être très vigilants pour les signes de Renouée du Japon car les vendeurs pourraient tenter de cacher la plante envahissante alors qu'elle commence à mourir.

Après le premier gel, les feuilles de renouée japonaise jaunissent et finissent par tomber. Les cannes de type bambou perdent leur aspect vert et commencent à brunir et à devenir cassantes. C’est le début de la période de dormance hivernale, et bien que la plante semble morte, la racine en dessous est encore très vivante, remplie de nouvelles réserves énergétiques grâce à la croissance de l’été. Une fois le printemps arrivé, le dormant plante sera prêt à réapparaître.

Comme la renouée japonaise commence à disparaître à partir d'octobre, il peut être plus facile pour les vendeurs de profiter de ceux qui cherchent à acheter une maison et d'essayer de dissimuler toute trace de la plante destructrice. Mais les vendeurs qui ne reconnaissent pas les traces de la plante s'exposent à de futurs litiges une fois la renouée découverte.

Selon Environet, il y a environ 2 400 cas de dissimulation de renouées du Japon lors de transactions immobilières chaque année. Une étude récente de YouGov a révélé que quatre pour cent des personnes vendant une propriété essaieraient de la couvrir.

«Les personnes qui achètent une propriété pendant les mois d'hiver sont sans aucun doute plus à risque de dissimulation de la renouée et devrait rechercher activement des signes de la plante envahissante », a déclaré Nic Seal, fondateur et MD de Environet.

«Souvent, les cannes ont été enlevées, mais la couronne est toujours visible dans le sol, ou dans des cas extrêmes, des membranes sont posées horizontalement dans le sol ou un chemin ou une pelouse est posé dessus.

«Un arpenteur devrait identifier la renouée si elle est visible, mais la plante pourrait facilement être manquée si un vendeur est déterminé à la cacher.»

C'est une obligation légale pour les propriétaires affectée par la plante envahissante pour déclarer sa présence lors de la vente de sa maison sur le formulaire TA6 du Barreau. Si vous prévoyez une visite d'une maison cet hiver, assurez-vous d'interroger le vendeur sur la présence de la plante.

N'oubliez pas: tant qu'un plan de traitement professionnel est en place avec une garantie adossée à une assurance (et que le prêteur hypothécaire est satisfait), la transaction peut toujours se poursuivre.

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