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Lorsqu'il s'agit de vendre ou d'acheter une maison, il y a souvent plusieurs obstacles à surmonter avant d'échanger des contrats.
Même si l'acheteur et le vendeur souhaitent échanger rapidement, il y a quelques choses qui peuvent accélérer le processus et pourraient être essentielles pour avancer rapidement.
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Selon NAEA Propertymark, l'organisme professionnel des agents immobiliers, des choses comme le choix d'un avocat efficace et la fixation de délais réalistes signifient que vous emménagerez en un rien de temps.
Le directeur général de la société, Mark Hayward, a déclaré: `` Bien planifier et gérer vos propres attentes peut aider atténuer cela et votre agent immobilier devrait également vous guider à travers le processus et faire avancer les choses sur votre nom. "
Voici les meilleurs conseils de NAEA Propertymark pour vous aider à naviguer en douceur propriété transaction.
Avant de commencer la recherche de votre parfait Accueil, vous devriez parler à un conseiller hypothécaire pour confirmer votre budget. Une fois que vous avez obtenu un accord de principe de leur part, vous pouvez commencer à rechercher les domaines que vous pouvez et ne pouvez pas vous permettre avant d'organiser des visites.
Une fois votre offre acceptée, vous recevrez une offre hypothécaire formelle qui n'est valable que pour une période définie. Si vous ne terminez pas sur la propriété pendant cette période, vous devrez recommencer le processus.
Il est important de remplir, signer et retourner les documents que votre avocat vous envoie dès que possible. Bien qu'il soit conseillé de ne pas précipiter le processus, ne vous asseyez pas sur les choses pendant deux ou trois semaines, car vous retarderez tout. Enfin, assurez-vous d'être entièrement joignable, même si vous êtes en vacances.
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Votre transporteur ou avocat est essentiel à l'ensemble du processus, il est donc important de choisir quelqu'un en qui vous avez confiance. Demandez à vos amis et collègues les recommandations des avocats qu'ils ont utilisés pour vous assurer que votre vente ou votre achat est entre les mains d'une personne fiable.
Une communication régulière est importante lorsque vous êtes en train d'acheter ou de vendre, alors restez en contact régulier avec votre avocat et agent immobilier. Une bonne astuce consiste à convenir d'une mise à jour hebdomadaire entre tout le monde au début du processus.
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S'accorder sur une date cible réaliste pour l'échange signifie que tout le monde a un délai fixe à atteindre et devrait donner une structure à l'ensemble du processus. Si l'une des parties ou les deux ne sont pas pressées de se déplacer, ajoutez du temps supplémentaire entre l'échange et l'achèvement plutôt que de déplacer la date de l'échange, explique NAEA Propertymark.
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