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Votre la maison était peut-être sur le marché depuis un certain temps maintenant et vous ne pouvez tout simplement pas comprendre pourquoi il ne s'est pas vendu comme des petits pains.
le jardin est d'une taille décente, les chambres sont spacieuses et la cuisine a tout le confort moderne. Donc quel est le problème? Une nouvelle étude, réalisée par Anglian Home Improvements, révèle que le problème est peut-être en fait, désordre.
La recherche a utilisé la technologie de suivi des yeux pour enregistrer ce que les téléspectateurs passaient réellement du temps à regarder dans une nouvelle maison.
Une gamme de chasseurs maison portaient des lunettes oculaires lors de leur visite à la propriété et tes résultats ont révélé que les gens passaient un quart (24%) de leur temps de visionnage à regarder encombrement et désordre autour de la maison. Ce n'était pas loin du temps passé à regarder ameublement et la décoration, qui était de 27%. Alors que l'agencement de la maison ne prenait que 4% de leur temps de visionnage.
Selon l'étude, les femmes ont trouvé désordre être plus distrayant que les hommes - ils ont passé 28% de leur temps à se concentrer sur le désordre, contre 20% pour les acheteurs masculins. Mais la technologie oculaire a enregistré que le désordre a constamment attiré l'attention du spectateur.
Une autre source de distraction était les objets personnels, tels que les photographies, les femmes examinant ces 16% de leur temps contre 13% pour les hommes. Et dans l'ensemble, les hommes ont passé plus de temps que les femmes à examiner la structure et les caractéristiques des terrains et du bâtiment (32% contre 22%).
Comme les résultats le révèlent, l'encombrement peut distraire les acheteurs potentiels lorsqu'ils consultent la propriété. Voici quelques conseils d'experts pour éviter cela ...
1. Gardez les limites du jardin claires
Beaucoup de participants se sont concentrés sur le jardin et la proximité de la maison avec la propriété voisine. C’est pourquoi garder le jardin bien rangé et avoir des limites bien définies est un must lors de la vente de votre maison.
2. Éléments personnels rangés
Pendant que les participants scannaient la pièce, leurs yeux étaient constamment attirés par des objets qui les aideraient à comprendre qui y vit actuellement. L'encombrement et le désordre, la décoration inhabituelle et les objets personnels sont susceptibles de distraire un acheteur potentiel de son objectif global, ce qui rend plus difficile de se voir vivre là-bas.
3. Gardez un œil sur les petits détails
Il est important que de grandes fonctionnalités telles que cheminées, les portes coulissantes et les extensions sont toutes en bon état de fonctionnement, afin de ne pas attirer l'attention sur des problèmes.
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