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Récemment, une nouvelle tendance dans le monde de l'immobilier a suscité beaucoup d'intérêt: les tombolas maison.
Un tirage au sort se produit lorsqu'un propriétaire est généralement du mal à vendre une propriété se transforme donc en une méthode différente et, jusqu'à présent, relativement peu conventionnelle, qui consiste littéralement à faire de leur maison un prix dans un concours.
Les participants paient un billet de tombola - tout comme vous le feriez lors d'une fête d'église - puis ils répondent à une question et porte-bonheur, qui obtient la bonne question, puis gagne la maison lorsque son billet est sorti d'un dessiner.
Qu'y a-t-il pour le propriétaire? Eh bien, l'énorme popularité des tirages au sort de la maison a recueilli signifie que, le plus souvent, ces histoires suscitent beaucoup d'intérêt et, dans certains cas, deviennent virales. Par conséquent, dans la majorité des cas, les propriétaires
soyez assurés qu'ils gagneront la valeur de la propriété, qui jusqu'à présent a été si difficile à déplacer, dans la vente de billets.Sam Mitchell, PDG des agents immobiliers en ligne HouseSimple.com, explique à Belle maison: 'Les prix des logements augmentent plus rapidement que les salaires pendant des années, il n'est donc pas surprenant que nous voyons des gens chercher des façons différentes de vendre une maison.
Des exemples de tirages au sort comprennent le manoir écossais qui était tiré au sort pour 5 £ le billet malgré une valeur de 800 000 £, ou la maison de campagne de 845 000 £ dans le Lancashire qui a été tirée au sort pour seulement 2 £ le billet.
George ClerkGetty Images
Donc tout le monde est gagnant, non?
Eh bien, ce n'est pas aussi simple que cela puisse paraître - pour les vendeurs, de toute façon. En août, le La Commission des jeux de hasard a émis un avertissement que les vendeurs de maisons bien intentionnés pourraient enfreindre la loi en exploitant une loterie illégale.
Alors, que doivent garder à l'esprit les potentiels tireurs au sort? Nous avons contacté Cliff Young, expert des loteries à la Gambling Commission, pour connaître les réglementations entourant cette tendance alternative à la hausse.
Avec toutes les ramifications juridiques potentielles, il reste à voir si les tombolas maison vont vraiment décoller. Mitchell dit qu'il doute que cela changera le marché immobilier «d'une manière notable», en particulier avec la répression des tombolas potentielles.
Cependant, Paul Cosgrove, directeur des agents immobiliers Finlay Brewer, affirme que les tirages au sort «pourraient être une préoccupation majeure» pour l'industrie immobilière.
«Pour le moment, il s'agit d'une petite vague d'activités qui pourrait bien s'éteindre aussi rapidement qu'elle refait surface, mais si elle devait devenir un moyen légitime et efficace de vendre une maison, alors l'impact que cela pourrait avoir sur le marché est énorme », dit-il nous. 'Par exemple, il est impossible de savoir combien de billets seront vendus, d'où le "chiffre de vente" éventuel du la maison pourrait être nettement supérieure ou inférieure à la valeur marchande et quel genre d'impact cela aurait-il sur le prix de la propriété moyennes?
Il prévient que les tombolas maison sont «exactement comme elles sonnent, une loterie et quelque chose que les propriétaires devraient se méfier» et au lieu de cela défenseurs utilisant la voie traditionnelle d'un agent immobilier qui leur donnera les meilleures chances d'obtenir le prix le plus élevé possible'.
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Bien que les risques pour les vendeurs aient été décrits, y a-t-il un risque pour l'acheteur? Les experts semblent le penser.
«Du point de vue de l'acheteur, une loterie n'offre aucune garantie de sécurisation d'une maison, que se passe-t-il s'ils ne sont tout simplement jamais gagnant «chanceux», cela ne fait que nuire à leurs chances de posséder leur propre maison », Jake Russell, directeur de la succession indépendante agents Russell Simpson dit. «Une approche de« style loterie »pour acheter une maison n'est tout simplement pas viable.»
Mitchell dit également que les tirages au sort pourraient être risqués en termes de travaux supplémentaires à effectuer sur la propriété aux dépens des gagnants.
«Avant d'accepter d'acheter une maison, nous vous recommandons fortement d'inspecter soigneusement la propriété, car cela pourrait nécessiter des réparations coûteuses», conseille-t-il.
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