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Les locataires qui louent les propriétés les plus froides d'Angleterre et du Pays de Galles devraient bénéficier de la nouvelle législation gouvernementale qui oblige propriétaires privés faire leur maisons plus chaudes.
La ministre de l'Énergie et de la Croissance propre, Claire Perry, a annoncé une multitude de changements cela pourrait permettre aux locataires d'économiser jusqu'à 180 £ par an sur leurs factures d'énergie à partir de 2019.
Depuis avril, les propriétaires privés qui possèdent l'une des 290 000 propriétés «froides» ont été contraints d'augmenter les mesures d'efficacité énergétique pour prévenir la précarité énergétique et réduire les émissions de carbone.
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«Chacun doit être protégé contre le froid dans sa propre maison»
Désormais, les maisons avec un certificat de performance énergétique (EPC) de F ou G, les deux plus faibles cotes d'efficacité énergétique disponibles, doivent être
réchauffé par les propriétaires avant qu'ils ne puissent être mis sur le marché locatif pour de nouvelles locations. Cela signifie installer une isolation au sol, un éclairage basse consommation ou augmenter l'isolation du grenier pour garder les locataires au chaud, pour un coût estimé à 1 200 £ par logement. On pense que ces propriétés représentent 6% du marché du logement en Angleterre et au Pays de Galles.Le froid excessif est de loin la principale cause de décès évitable dans le secteur locatif privé. L'Organisation mondiale de la santé estime que 30% des décès hivernaux évitables sont dus à des personnes vivant dans des maisons froides.
La ministre de l'Énergie et de la Croissance propre, Claire Perry, a déclaré: «Alors que la grande majorité des propriétaires sont très fiers des propriétés qu'ils possèdent, une minorité loue toujours des logements difficiles à garder au chaud.
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«Améliorer ces maisons pour qu'elles soient plus économes en énergie est l'un des moyens les plus efficaces de lutter contre la précarité énergétique et d'aider à réduire les factures de leurs locataires, leur permettant d'économiser 180 £ par an.
"Chacun devrait être protégé contre le froid dans sa propre maison et l'annonce d'aujourd'hui rapprochera cette réalité."
Mais les critiques ont déclaré que les nouvelles mesures ne vont pas assez loin, car si les mises à niveau coûtent plus de 3 500 £, les propriétaires pourront s'inscrire pour une exemption.
Les nouvelles lois entreront en vigueur l'année prochaine.
