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Une grande question que vous vous poserez probablement pendant que vous vous préparez pour une rénovation est quand faire du bricolage et quand embaucher un professionnel de la rénovation. Il y a des compromis en termes de temps, d'argent et de résultats, c'est donc souvent une question de budget et de confiance personnelle.
Il existe des ressources apparemment infinies pour aider les bricoleurs, telles que des livres avec des instructions étape par étape et des vidéos pratiques en ligne. La règle générale est d'entreprendre des projets avec lesquels vous vous sentez à l'aise et qui ont les compétences nécessaires pour terminer avec de bons résultats. La plupart des gens sont à portée de main avec un pinceau et peuvent économiser quelques dollars en gérant eux-mêmes les améliorations cosmétiques. D'autres sont prêts à étendre leur répertoire pour installer des tuiles, remplacer des comptoirs ou même construire une terrasse.
"Sweat equity est un moyen d'économiser un peu d'argent au départ", explique Christina Hoffmann, gestionnaire de contenu pour HouseLogic.com. "L'entretien saisonnier de la maison est un domaine que vous pouvez réaliser vous-même, et ces économies s'additionnent. Vous pouvez faire votre propre aménagement paysager, peindre des clôtures, remplacer les filtres, nettoyer les gouttières et tout autre entretien que vous faites régulièrement. "
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Les propriétaires devraient éviter les travaux de bricolage qui, s'ils ne sont pas effectués correctement, pourraient avoir des résultats vraiment désastreux, comme un fuite de plomberie à l'intérieur d'un mur qui cause des dégâts d'eau, ou un mauvais travail électrique qui souffle à plusieurs reprises des circuits ou provoque un feu.
"Il y a quelques choses que vous voulez surtout éviter, qui sont la plomberie, le chauffage et les travaux électriques", conseille Louis M. Weiher, CR, CCP, président, propriétaire et directeur général de Carmel Builders, Inc., à Menomonee Falls, Wis. "A part cela, vous pouvez à peu près apprendre à faire autre chose par vous-même. Il suffit d'avoir le temps, et je veux dire beaucoup de temps, d'apprendre. Vous devez être prêt à perdre beaucoup de matériel d'apprentissage et sachez que cela prendra plus de temps que vous ne le pensiez. Prévoyez cinq fois plus longtemps. "
Les clés du succès sont en fait de profiter du bricolage... et d'une volonté d'apprendre des pros.
"Si vous aimez le bricolage et que vous avez le temps, allez-y", dit Weiher. "Ce que nous faisons - ce ne sont pas des compétences que les gens ne peut pas apprendre, mais ils ne peuvent pas être appris du jour au lendemain et ne peuvent pas être appris en regardant YouTube. "
Une partie de la décision de bricolage se concentre sur les attentes des propriétaires pour le projet fini. Les professionnels qui travaillent quotidiennement à domicile connaissent les astuces et les techniques pour obtenir des résultats de haute qualité. Par exemple, même les bricoleurs débutants peuvent poser des carreaux, mais les sols et les murs ne sont jamais parfaitement plats. Ils ont toujours des bosses ou des imperfections. Un pro sait comment résoudre ce problème, tandis qu'un bricoleur pourrait avoir des difficultés, ce qui pourrait affecter l'installation et l'apparence de la tuile à la fin.
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Les propriétaires peuvent agir comme leur propre entrepreneur général. Cela leur permet de gérer les tâches avec lesquelles ils se sentent à l'aise, puis d'engager des sous-traitants pour le reste. "Pour un projet de sous-sol, vous pouvez installer la garniture, ce qui peut vous faire économiser quelques milliers de dollars", a déclaré Hoffmann.
Sachez que les sous-traitants vous factureront probablement un taux plus élevé et donneront à votre travail une priorité inférieure à celle des entrepreneurs généraux avec lesquels ils travaillent tous les jours.
«Les entrepreneurs ont un ensemble de partenaires avec lesquels nous travaillons à plusieurs reprises. Ils me connaissent et ont travaillé avec moi à plusieurs reprises », explique Diane Welhouse, CKBR, directrice exécutive de la section de Milwaukee de l'Association nationale de l'industrie du remodelage (NARI). "Quand j'appelle un plombier ou un électricien, ils viendront quand j'en aurai besoin. Les propriétaires sont uniques. Vous n'avez pas cette attirance. "
Cependant, avec une planification et des communications appropriées, vous pouvez demander à des sous-traitants de travailler sur votre projet lorsque vous êtes prêt pour eux.
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Les bricoleurs peuvent réaliser de petits projets autour de la maison qui contribuent à l'efficacité énergétique. HouseLogic.com a constaté que les projets d'isolation des maisons de bricolage qui bouchent les courants d'air peuvent réduire les coûts de chauffage et de refroidissement jusqu'à 20%.
Vous pouvez également adopter une approche d'achat par vous-même (BIY), qui consiste à acheter des produits vous-même, puis à embaucher un professionnel pour les installer. "Un BIYer peut économiser jusqu'à 20% sur les améliorations de la maison en recherchant de bonnes affaires et en éliminant les marges des entrepreneurs sur les matériaux et les finitions", selon HouseLogic.com. "C'est une tendance croissante que les experts de l'industrie et les centres de rénovation domiciliaire surveillent de près, définissant le BIY comme son propre genre."
Par exemple, les propriétaires peuvent rechercher des armoires ou des carreaux abandonnés ou en vente, qui offrent des rabais énormes. Les entrepreneurs ne passeront pas de temps à chercher des ventes. Au lieu de cela, ils travaillent directement avec leurs fournisseurs pour les produits et les matériaux.
Cliquez pour voir quels projets vous devriez enregistrer pour un professionnel et que vous pouvez bricoler.
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