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Bien sûr, la plupart d'entre nous adorons faire défiler les photos de adorables petites maisons - mais tout le monde n'est pas aussi amoureux du petit mouvement vivant.
Des inquiétudes sur la façon dont ces petites structures pourraient avoir un impact sur la valeur foncière des quartiers apparaissent partout dans le pays. Exemple: lorsque le développeur et KEYO Tiny House Le fondateur Kelvin Young a récemment fait des plans pour construire une petite maison communautaire à Charlotte, en Caroline du Nord, des membres de la communauté est allé au conseil municipal pour tenter de stopper le développement par crainte qu'il ne menace la valeur des propriétés de leur posséder maisons, rapporte la Charlotte Observer.
Young espérait construire 56 petites maisons de 500 pieds carrés pour les acheteurs d'une première maison et les personnes cherchant à réduire leur taille, chacun coûtant 89 000 $ - bien moins que le prix médian de la maison, qui est $190,000.
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Ils vont minuscules et déménagent d'une maison de 3800 pieds carrés!!! Merci à @ weare9thavenue pour la superbe vidéo! #tinyhousemovement #thetinyhouseguy #tiny #tinyhomes #tinyhouse #tinyhouses #tinyhome
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"Vous désignez spécifiquement des zones pour les maisons mobiles, et ce n'est pas différent", a déclaré Robert Wilson, qui habite à 800 mètres du site potentiel. Charlotte Observer. "Nous voulons que cela cesse. Nous ne sommes pas contre [le zonage qui autorise trois maisons par acre]. Nous parlons simplement de ces types. Cela réduira considérablement la valeur de nos propriétés. "
Kim Skobba, professeur agrégé de planification financière, de logement et d'économie des consommateurs à l'Université de Géorgie, estime que la préoccupation concernant la valeur des propriétés provient principalement du refoulement qui vivrait dans le minuscule maisons. "Vous auriez la même réponse s'il y avait des appartements abordables ou Habitat pour l'humanité ", dit-elle à CountryLiving.com.
De l'autre côté du pays, à San Jose, en Californie, un plan visant à construire une communauté de minuscules maisons de 70 pieds carrés pour les sans-abri a été réduit de 99 sites potentiels à seulement quatre, selon le Mercury News. Les résidents à proximité s'inquiétaient de la façon dont le développement affecterait la valeur de la propriété de leurs quartiers, alors les responsables de San Jose ont ajouté les restrictions qui spécifiaient la petite communauté d'origine devaient être situées à au moins 100 pieds des maisons et ruisseaux existants et à 150 pieds écoles et parcs.
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Les associations de propriétaires de maison (HOA) ont souvent une exigence de taille de bâtiment minimale car elles disent que le caractère du quartier, la valeur des propriétés et l'assiette fiscale de la communauté, selon un rapport de le Association américaine de planification.
«Les valeurs des propriétés sont [à propos] de l'uniformité et du contrôle et à garder [les maisons] les mêmes», explique Skobba. "Les HOA sont utilisés comme une autorité pour garder les choses hors de l'ordinaire. [Ce qui signifie] que vous auriez à incorporer de minuscules maisons d'une manière qui cadre avec le quartier."
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Mais selon un rapport de Realtor.com, les petites maisons apprécient en fait la valeur plus rapidement que les plus grandes. L'étude a révélé que les maisons de moins de 1 200 pieds carrés se sont appréciées à un taux de 7,5% par an au cours des cinq dernières années, alors que les maisons de plus de 2 400 pieds carrés n'ont augmenté que de 3,8% par an. Alors que la génération Y et les baby-boomers continuent de rechercher des options de logement plus abordables, nous pouvons la valeur des propriétés des petites maisons augmente encore plus - et voyez les craintes de savoir qui emménage dans le quartier se dissiper.
De:Pays vivant aux États-Unis