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De nombreux facteurs contribuent à Qu'est-ce qui fait d'une maison un foyeret même si les locataires qui louent une propriété veulent se sentir chez eux, ils ont également une liste de vérification des exigences pour répondre à leurs besoins.
Avec la hausse des prix de location et les attentes, le temps des propriétaires négligents et des propriétés mal équipées est révolu. Ici, l'équipe de Belvoir révéler exactement ce que les locataires attendent d'une maison locative.
1. Une maison propre et contemporaine
"Sans aucun doute, les locataires d'aujourd'hui sont beaucoup plus exigeants qu'auparavant et le niveau d'hébergement qu'ils recherchent est très élevé", explique Melanie Carter, propriétaire de Belvoir Evesham. «La plupart des locataires avec qui nous traitons sont à la recherche de propriétés modernes et modernes, avec salles de bains et cuisines contemporaines. Bien sûr, certains préféreront les propriétés de style plus anciennes, mais ils s'attendront toujours à des normes élevées - il y a une grande différence entre une propriété de caractère de bonne qualité et une propriété fatiguée et délabrée.
Et bien sûr, une propriété doit aussi être propre. Il doit être impeccable au début de votre location, surtout la salle de bain, la cuisine et les appareils intégrés, tels que les cuisinières et fours. Melanie ajoute: «Pour obtenir une propriété immaculée, certains propriétaires choisissent de faire appel à une entreprise de nettoyage professionnelle entre les locations.
2. Usure minimale
Une propriété doit être bien entretenue par ses anciens occupants et, souvent, les locataires voudront y apposer leur propre cachet. «Nous constatons parfois que les locataires souhaitent avoir la liberté de re-décorer la propriété eux-mêmes avec l'approbation du propriétaire», explique Melanie. "Tous les propriétaires ne seront pas d'accord avec cela, mais cela peut bien fonctionner et être mutuellement bénéfique pour les deux parties s'il est géré avec soin."
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3. Rapidité de résolution des problèmes de maintenance
Savoir que les problèmes de maintenance seront résolus rapidement est une autre exigence essentielle. Melanie ajoute: «Cela devient particulièrement pertinent si un problème survient concernant le chauffage ou l'eau - naturellement, ils n'attendront pas.
4. Des moyens efficaces pour réduire les coûts
Les ménages sont de plus en plus éco-conscient, donc les propriétés écologiques sont un bonus. «Les locataires sont toujours désireux de savoir combien une propriété va leur coûter et la plupart sont désireux de maintenir les coûts des services publics bas», explique Melanie. «Des moyens populaires maintenir la température d'une propriété et réduire les coûts inclure l'ajout de double vitrage, la mise à jour du système de chauffage, l'installation de thermostats d'ambiance et de programmeurs, ainsi que l'introduction d'une isolation des combles et des murs creux.
5. Grand espace extérieur
Espace extérieur à faible entretien et un garage sont des exigences générales des locataires, mais bien sûr, tout cela dépend beaucoup de l'espace disponible et de l'emplacement de la propriété.
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6. Bonne sûreté et sécurité
Comme pour toutes les propriétés, la sûreté et la sécurité sont un facteur important, notamment des serrures sécurisées sur toutes les portes et fenêtres, une alarme antivol, un double vitrage, un éclairage de sécurité extérieur, des détecteurs de fumée et un Detecteur de monoxyde de carbone. Il convient également de noter que certaines mesures de sécurité, notamment un contrôle annuel de sécurité des alarmes à tous les étages et des détecteurs de monoxyde de carbone dans les pièces avec des appareils à combustible solide sont requis par loi.
7. Suppléments ajoutés
Les nécessités de base dans toute propriété comprennent une ligne téléphonique et un accès Internet, et Melanie révèle que «la plupart se renseigneront sur la vitesse Internet à laquelle ils peuvent s'attendre avant de s'engager dans une propriété». Les locataires sont également impressionnés si une propriété offre Sky TV, le chauffage au sol, un lave-vaisselle ou d'autres gadgets et appareils modernes.
8. Propriétaires accessibles et abordables
Les locataires veulent se sentir heureux et à l'aise dans leur propriété louée, et les propriétaires devraient donc être justes et proactifs. Un bon propriétaire doit se soucier de l'infrastructure de la propriété et du niveau de confort pendant le séjour d'un locataire. «De fausses promesses, des réparations intempestives et une communication limitée ne feront pas une bonne relation propriétaire / locataire», conclut Melanie.
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