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Les maisons de vacances deviennent de plus en plus populaires, de nombreux vacanciers recherchent un hébergement qui fait de leur séjour un chez-soi.
En conséquence, un nombre croissant de propriétaires décident de mettre à niveau leur propriété existante, ou une dépendance sur leur terrain, en un endroit incroyable pour les vacanciers. Et cela peut aussi être une bonne source de revenus supplémentaires.
Peter Harrison, directeur commercial chez UK staycation specialist, Sykes Cottages, offre ses meilleurs conseils sur la façon de créer l'idéal Maison de vacances - avec plus de 10 000 propriétés proposées par Sykes, il sait ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas.
1. Obtenez votre tête dans l'espace
Pensez au nombre de personnes qui pourraient dormir dans votre maison et laissez-vous guider par le décalage.
Avez-vous deux chambres doubles? Remplacez l'un des lits doubles par un lit zippé pour vous donner le choix d'avoir une chambre double ou lits jumeaux. Cela élargira vos options pour les types d'invités que vous pouvez cibler.
Si vous avez une maison plus grande, pensez à ce que voudront les grandes familles et les groupes d'amitié. Considérez une disposition ouverte en bas qui permettra aux invités de passer du temps ensemble.
Les grandes maisons de vacances attirent souvent mariage fêtes et anniversaires de famille, alors essayez d'ajouter des fonctionnalités pratiques telles qu'un système audio multi-pièces ou un grande table à manger.
Matt Laver / ArcaidImagesGetty Images
2. Optez pour un style subtil
Que vous rénoviez à partir de zéro ou modernisiez le décor actuel, la couleur est cruciale. Non seulement cela donne le ton à votre propriété, mais cela peut rebuter les gens instantanément. Bien que les pois ou le jaune vif soient à votre goût, il est probable qu'ils ne le soient pas pour tout le monde.
Choisissez plutôt couleurs apaisantes et neutres - pensez crème, beige et pierre. Ajoutez une touche de couleur à travers les accessoires et les tissus d'ameublement comme les tapis, les vases, les coussins et les rideaux. Choisissez un thème et roulez avec, de cette façon, vous vous en tiendrez à des couleurs et des styles similaires dans toute la maison.
Essayez de vous rappeler que ce n'est pas seulement ce que vous aimez, mais ce que vos invités vont adorer - et leur donner envie de revenir!
Ivan HunterGetty Images
3. Faire preuve de créativité
Vous n'avez pas à vivre dans un phare pour offrir aux clients quelque chose de différent, il vous suffit d'ajouter votre propre touche.
Si vous avez une ancienne propriété, par exemple, renouez avec son histoire et envisagez d'exposer les caractéristiques telles que poutres et maçonnerie, ou incorporer des sols en dalles et des stalles stables dans votre conception.
Vous pouvez également laisser (ou acheter) des tuyaux apparents, un éclairage à l'ancienne et des radiateurs en fonte d'époque en place. Visitez même votre section locale antiquités boutique pour trouver votre inspiration upcycling!
Photographie de Billy CurrieGetty Images
4. L'éclairage est la clé
C'est un truc connu que l'éclairage peut transformer une pièce, alors pensez à la façon dont vous pouvez apporter la lumière la plus naturelle. Remplacez les rideaux épais par des stores légers ou volets pour rendre la pièce plus lumineuse et paraître plus grande.
Si votre maison est entourée de paysages fantastiques, ajoutez des fenêtres ou des portes en verre au sol, rappelez-vous, les vues se vendent.
L'ajout de fonctionnalités comme un feu de bois peut créer une lueur chaude et rendre la pièce beaucoup plus confortable. Il peut également créer une scène romantique si vous espérez cibler des couples.
Hoxton / Chris RyanGetty Images
5. Ajoutez une touche de luxe
Si vous souhaitez créer une escapade de luxe, des fonctionnalités supplémentaires telles qu'un bain à remous pourraient déclencher plus de réservations de clients à la recherche de cette touche spéciale. Chez Sykes, nous avons constaté qu'investir dans un bain à remous pourrait vous faire gagner jusqu'à 40% de plus que les propriétés sans un.
La plupart des visiteurs attendent un téléviseur et une connexion Wi-Fi au minimum, alors vérifiez que vous avez coché la plupart des choses avant la mise à niveau.
Une autre raison pour laquelle les vacanciers aiment rester dans des maisons indépendantes sont les ajouts personnels que les propriétaires leur laissent. Cela pourrait être une bouteille de vin, une boîte de chocolats ou juste du lait et du pain pour leur éviter un voyage à la boutique le premier soir.
Hoxton / Tom MertonGetty Images
6. Faites des choix judicieux
N'oubliez pas la fonctionnalité lors du choix des tissus et des meubles, surtout si vos principaux invités sont des familles avec de jeunes enfants.
Choisir des couleurs ou des imprimés qui masquent les marques et peuvent résister à l'usure générale est un bon début. Évitez les blancs et les crèmes sur le sol qui ramasseront la saleté ou les surfaces en verre difficiles à nettoyer.
Au lieu de cela, des astuces simples comme le choix d'un canapé avec des accoudoirs amovibles et lavables ou une option en cuir facile à nettoyer peuvent vous faire économiser temps et argent.
Inti St ClairGetty Images
7. Enfin, amusez-vous avec
Transformer votre maison en location de vacances est une expérience amusante et enrichissante, et peut vraiment augmenter vos revenus chacun mois aussi - alors profitez-en, amusez-vous et montez dans la peau de vos clients idéaux pour déterminer exactement ce qu'ils vouloir.
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