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Souhaitez-vous jamais franchir le pas et vous lancer dans le auto-construction rêver? Alors que beaucoup d'entre nous vivront par procuration par le biais de Grands designs, en regardant des gens courageux et créatifs développer leurs propres propriétés de rêve, certains d'entre nous sont prêts à prendre le risque et à s'impliquer.
La première étape consiste à trouver la bonne parcelle de terrain, et même si vous pensez que c'est la partie la plus simple, cela peut en fait être un champ de mines. Nous examinons certaines des choses que vous devrez considérer.
Lors de la recherche d'un terrain, la plupart des gens accordent la priorité à la taille et à l'emplacement - et à juste titre. Inutile de construire votre maison de rêve si c'est dans une zone que vous ne voulez pas habiter ou, plus important encore, c'est la taille d'un timbre-poste lorsque vous envisagez de construire une maison individuelle de 4 chambres. L'achat d'un terrain qui semble parfait pourrait également se retourner contre vous si le sol est de mauvaise qualité. Cela pourrait coûter des centaines, voire des milliers de livres à rectifier et sera finalement un mal de tête majeur dans votre
projet d'auto-construction.
Peter CadeGetty Images
Si vous ne savez pas quoi faune vit sur un terrain que vous envisagez d'acheter, assurez-vous de le savoir avant de signer quoi que ce soit! L'une des espèces les plus problématiques est le grand triton huppé. Trouvez cela sur le terrain sur lequel vous prévoyez de construire et vous devrez débourser BEAUCOUP d'argent pour les reloger.
Bandes de rançon - deux petits mots qui peuvent causer de gros problèmes. Lorsque vous achetez un terrain pour construire une propriété, vous devez évidemment pouvoir accéder à cette propriété. En effet, vous avez besoin de terres pour vous rendre sur vos terres, ce que l'on appelle une bande de rançon. Il est souvent de petite taille mais très important. Si vous ne possédez pas le terrain pour accéder à votre propriété, vous pourriez finir par devoir payer une fortune à qui que ce soit.
Yuri_ArcursGetty Images
4. Lisez sur les restrictions
Vous avez votre terrain, vous avez embauché votre constructeur et tous les systèmes fonctionnent - jusqu'à ce que vous découvriez que la propriété de rêve que vous avez toujours voulu ne peut pas réellement être construite sur le terrain que vous avez acheté. Certains terrains sont assortis de restrictions dictant ce qui peut et ne peut pas être construit sur eux. Demandez à votre avocat de vérifier les restrictions avant de signer quoi que ce soit.
Les experts immobiliers Rob B et Rob D sont les présentateurs de Le podcast de la propriété et fondateurs du forum des investisseurs et du site de conseils Le centre immobilier.
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