6 projets de rénovation de maisons

Vous souhaitez rénover votre maison mais vous ne savez pas par où commencer?

Les grands projets de rénovation peuvent prendre beaucoup de temps et de recherche, et nécessitent souvent beaucoup de patience, mais le résultat final en vaudra largement la peine. Ici, nous examinons les six plus grands projets de rénovation de maisons, vous guidant à travers toutes les options à considérer, et pièges à éviter.

1. Escalier

le escalier est une caractéristique de votre maison où les améliorations peuvent vraiment ajouter le facteur wow. Un design à couper le souffle, en bois, en acier, en verre, en pierre ou en béton, avec du verre étincelant ou des balustrades en bois galbées, peut transformer complètement l'entrée de votre maison.

Si l'intention est de déplacer les escaliers, la «circulation» - comment les gens se déplacent dans votre maison - est importante. «Considérez l'espace dans son ensemble, pas seulement le couloir ou le voisinage immédiat de l'escalier», explique Richard McLane, fondateur et directeur du design de

Bisca. «Si vous disposez d'un aménagement décloisonné, les escaliers seront visibles sous plusieurs angles. Et pensez à votre approche de l'escalier - une conception incurvée ou des marches de fond directionnelles seraient-elles une option?

Pour un look moderne, pensez à un escalier en porte-à-faux, où un côté semble flotter librement. Vous aurez besoin des conseils d'un ingénieur en structure avant d'en installer un.

Les escaliers hélicoïdaux font une déclaration où l'espace n'est pas un problème ou pour un loft ou un sous-sol. Il existe des options d'économie d'espace avec des marches larges et étroites alternées. Attendez-vous à payer plus de 20 000 £ pour un escalier sur mesure, ou seulement quelques centaines de livres pour une solution prête à l'emploi. Un service de rénovation à partir de Neville Johnson, pour £ 2,400 plus, donne aux escaliers un lifting avec de nouvelles marches, balustrades et poteaux de newel; ou essayez James Grace pour de nouveaux escaliers et rénovations.

Chaque aspect d'un escalier est contrôlé par les règles de construction, y compris la taille des marches, le «râteau» ou l'angle, ainsi que la surface au sol et les paliers. Une main courante est indispensable.

2. Sol

Beaux bois et pierre, tuiles pratiques et béton tendance et les sols en résine sont toutes des options pour créer une sensation d'espace. Décidez d'abord si vous voulez un chauffage au sol et, si vous utilisez du bois, s'il convient à une utilisation avec cela. Demandez à votre monteur comment les étapes ou les changements de niveau seront traités. Ce qui se cache sous le plancher compte vraiment. Les lames de plancher existantes doivent être sèches, planes et exemptes de vers à bois. Une couche de contreplaqué de 6 mm ou une sous-couche peut être nécessaire sur le dessus. Un sous-plancher en béton doit être sec, de niveau et, s'il est au niveau du sol, doit avoir une membrane étanche à l'humidité.

Planifiez à temps entre la livraison et le montage avant d'installer un parquet car il a besoin de temps pour s'acclimater au les niveaux d'humidité dans la maison - cela pourrait être seulement quelques jours pour les panneaux d'ingénierie ou plus d'une semaine pour les solides sol. Les planchers en bois massif ont généralement des planches à rainure et languette, qui sont collées ou clouées, ou utilisent un système de clic. Les panneaux d'ingénierie et le stratifié se cliquent généralement ensemble, formant un plancher «flottant» au-dessus d'une sous-couche insonorisée.

3. Porte d'entrée

Créez la bonne impression avec une porte qui met en valeur la maison à son plein avantage. Pour une maison traditionnelle, le choix classique correspondra au style de ceux de la rue, mais les modes évoluent et pour un look distinctif, ou pour une maison moderne, les nouveaux looks incluent des portes en bois accrocheuses avec des détails horizontaux et des portes extra-larges, dont certaines pivotent, pour une maison où le hall peut accueillir un plus large Cadre.

Attendez-vous à payer à partir d'environ 350 £ pour un ensemble de portes pré-suspendues en uPVC, complet avec cadre; une porte d'entrée en bois de remplacement sur mesure, conçue avec des panneaux, des vitrages et détaillée pour correspondre à une porte d'origine, peut coûter plus de 4000 £.

4. Portes intérieures

Déplacer une porte, ou la changer pour ouvrir vers l'intérieur ou l'extérieur, peut grandement améliorer l'utilisation de l'espace dans une maison exigüe. Ou considérez une porte escamotable, qui coulisse discrètement, comme une solution alternative élégante. Le style le plus simple d'une porte intérieure est une version affleurante, sans panneaux. S'il est fini dans une épaisse couche de placage de bois dur de qualité, il aura l'air authentique.

Les portes à panneaux sont en bois tendre massif ou en bois dur, le pin étant le moins cher. Les portes pressées imitent les portes à panneaux, en utilisant un parement moulé sur une ossature en bois. La tendance des portes pliantes coulissantes pour extensions est également une solution fantastique pour les espaces intérieurs.

Avant d'élargir l'ouverture dans un mur porteur structurel, vous aurez besoin des conseils d'un ingénieur en structure, et si le travail est proche de la mur mitoyen, consultez vos voisins, qui peut vous demander de signer un accord sur le mur du parti. Un nouveau loft nécessite une porte coupe-feu et change souvent pour les autres portes de la maison ou un système d'arrosage ou de brouillard, alors vérifiez avec Building Control.

5. Des murs

Retirer une grande partie du mur arrière de la maison et la remplacer par une étendue de vitrage brouille la frontière entre l'espace intérieur et extérieur.

«Avec les portes coulissantes, vous avez la possibilité d'incorporer des volets verre proportionnellement au cadre. Cependant, la flexibilité des portes pliantes vous permet de maximiser pleinement une ouverture en repliant les portes '', explique David Clarke, directeur marketing chez Systèmes d'identification. Si vous remplacez simplement des portes-fenêtres existantes, un permis de construire n'est généralement pas nécessaire. Mais si vous élargissez l'ouverture, construisez une extension ou êtes dans une zone de conservation ou une maison classée, consultez votre conseil local.

Quel que soit votre projet, vous devez toujours respecter les règles de construction et la surface vitrée ne doit pas rendre la maison moins a faible consommation.

Les paires de portes coulissantes pliantes commencent à environ 1 500 £ dans les magasins de bricolage; attendez-vous à payer beaucoup plus pour des tailles sur mesure, des types spécifiques de vitrage et des cadres d'une entreprise spécialisée.

6. les fenêtres

Les fenêtres d'origine valent la peine d'être conservées mais nécessitent un entretien régulier. «Outre l'avantage évident en termes de coûts, la rénovation des fenêtres existantes améliore leurs performances tout en préservant l'intégrité historique du bâtiment et peut être achevé sans un long délai de fabrication », explique Richard Dollar, directeur Directeur de L'atelier de fenêtres à guillotine.

Pour répondre aux réglementations énergétiques actuelles, les nouvelles fenêtres doivent normalement être à double vitrage, mais si vous êtes dans un monument classé ou zone de conservation, demandez d'abord conseil à l'agent de conservation de votre conseil. Généralement, uPVC est le matériau le moins cher, suivi du bois tendre, puis du bois dur, de l'acier ou de l'aluminium et des composites.

Lors de la vente de votre propriété, vous aurez besoin d'un certificat pour toutes les fenêtres de remplacement installées depuis 2002, indiquant que l'installateur a été enregistré auprès du système FENSA, ou auprès du contrôle des bâtiments de votre autorité locale, pour prouver qu'ils sont conformes au bâtiment Règlements.

De: House Beautiful magazine

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