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Si vous avez déjà vu un épisode de HGTV'sFlip or Flop, vous avez probablement appris une ou deux choses sur lesquelles caractéristiques aident à vendre une maison de Christina et Tarek El Moussa. Mais l'une de nos choses préférées à propos de l'émission est à quel point le couple est franc au sujet de leur difficile parcours pour devenir des nageoires de la maison. Chaque épisode démarre en expliquant que Christina et Tarek, toutes deux d'anciens courtiers immobiliers, ont commencé à le marché du logement s'est effondré en 2008 - ils ont pratiquement tout perdu et ont dû remonter pour réussir à nouveau.
À l'heure actuelle, Christina et Tarek sont devenus des professionnels de la navigation dans les biens immobiliers difficiles de la Californie du Sud. Nous les voyons souvent assister à des enchères rapides sur le salon, au cours desquelles ils se battent stratégiquement avec d'autres investisseurs pour acheter une maison au meilleur prix pour générer un profit.
Starcasm a récemment creusé pour répondre à l'une des questions les plus posées sur le salon: ces actions immobilières sont-elles réelles ou mises en scène?
Pendant un Q&A avec Talk Irvine en 2013, Tarek a répondu à tous vos doutes, affirmant que ce que vous voyez à la télévision est bien réel. Voici sa réponse:
Les enchères immobilières où nous achetons sont réelles. Je dois avoir des chèques de banque pour acheter de l'argent (j'ai perdu un chèque de 20 000 $ une fois c'était un cauchemar)!! J'ai commencé une nouvelle entreprise il y a environ huit mois en achetant des locations. J'en ai acheté 11 jusqu'à présent avec un financement créatif. Je les achète en espèces puis j'obtiens un prêt global (un prêt) contre cinq propriétés à la fois à 10% d'intérêt à 65% de Ltv (rapport prêt-valeur). Même avec le taux élevé, j'ai des flux de trésorerie car je n'achète que de très bonnes affaires. Ai-je perdu, non, je ne l'ai pas fait, même si j'ai été proche à quelques reprises quand j'étais nouveau au flip, ce qui était très effrayant. Tout ce que je fais toute la journée, c'est étudier et acheter un bien immobilier. Je commence à en savoir plus sur la construction. La bonne chose est que mon équipe de construction est bonne et honnête et un entrepreneur Battres Construction gère tous mes emplois. Il faut une bonne équipe pour réussir. Il a fallu des années pour rassembler mes équipes.
Alors que les critiques ont remis en question les finances de l'émission, de la façon dont le couple paie les rénovations à leur bénéfices apparemment importants, il semble que Christina et Tarek aient fait de leur mieux pour être aussi transparents possible. Tarek a également révélé qu'il avait démarré cette entreprise en 2008 avec l'aide d'un investisseur qui reçoit désormais la moitié des bénéfices de chaque flip. "Je n'ai pas commencé avec beaucoup d'argent, j'ai fait mes preuves et j'ai développé une entreprise sur la base de mon plan d'affaires et de mes antécédents", il a dit. "Tous les bénéfices que vous voyez sur le plateau sont réels mais je les partage avec mon partenaire. Ils ne le montrent pas dans l'émission parce que c'est difficile à comprendre pour le public. "
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