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Vous cherchez à vendre, mais vous ne voulez pas que ce fantôme dans le grenier fasse baisser la valeur de votre maison? Voici quatre conseils d'un expert immobilier hanté.
Patryce Bak
Vous cherchez à vendre votre maison, mais vous craignez d’avoir des problèmes car ce n’est qu’un petit peu hanté? Vautour a parlé à l'agent immobilier Cindi Hagley, dont la société immobilière basée en Californie, Le groupe Hagley, spécialisé en "maisons de vie passée"(en plus de vendre de nombreuses maisons normales, sans hantise). Un fantôme pourrait hanter votre cage d'escalier, mais cela ne rendra pas votre maison instantanément invendable - en fait, il pourrait attirer un tout nouveau groupe d'acheteurs potentiels. Ici, trois choses que nous avons apprises vous aideront à vendre votre maison hantée.
1. Laissez les acheteurs potentiels passer du temps à se mettre à l'aise.
Si votre maison a un passé sinistre, vous obtiendrez plus de piqûres si vous laissez les acheteurs potentiels ressentir l'énergie de la maison par eux-mêmes. De cette façon, ils peuvent évaluer leur confort avec l'aura fantomatique de la maison, sans oublier d'avoir une meilleure idée de la vie dans le nouvel espace. "Nous avons également laissé les acheteurs tester la maison", a déclaré Hagley à Vulture. "S'ils pensent que ça va être effrayant de vivre là-bas, alors nous les laisserons y rester pendant deux ou trois nuits et le tester. Nous apportons de la nourriture, nous la traitons et nous nous y attardons, voyons ce qui se passe. "
2. Connaissez l'histoire de la maison.
Faites vos recherches, surtout si la hantise de la maison est le résultat d'un crime horrible. Et assurez-vous que vous pouvez expliquer les détails aux acheteurs. "J'essaie très fort d'être prêt à répondre à ces questions aussi ouvertement et honnêtement que possible", a déclaré Hagley. "Si un crime s'est produit et qu'il y a de l'énergie résiduelle, je vais certainement le rechercher moi-même et encourager [les acheteurs potentiels] à le rechercher."
3. Ne le cachez pas, mais ne le dévoilez pas non plus.
Certains États, comme la Californie, exigent des vendeurs qu'ils divulguent tout décès survenu dans la maison dans les trois ans suivant sa mise sur le marché. "Tout ce qui pourrait affecter la valeur matérielle de la maison doit également être divulgué", a déclaré Hagley. Certains acheteurs peuvent être intrigués par la divulgation: «J'ai des gens qui recherchent spécifiquement des maisons hantées», a-t-elle déclaré. Parfois non: "D'autres personnes lèveront simplement les mains et s'éloigneront."
4. Ignorez les personnes à la recherche d'un accord facile.
Si vous avez été franc au sujet de la nature hantée de votre maison, certaines personnes peuvent s'attendre à un prix moins cher. Ignore les. "Il y a des gens qui pensent que, parce que c'est hanté ou parce qu'il y a eu un meurtre ou un suicide, ils peuvent venir le chercher pour 50 cents le dollar", a déclaré Hagley. Mais "cela ne devrait pas affecter la valeur d'une maison... Je ne pense pas avoir déjà vendu une propriété à prix réduit parce qu'elle est hantée. "
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