Il fut un temps, il n’y a pas si longtemps, où une maison d’un million de dollars était une rareté réservée aux riches. Mais ensuite, la pandémie a déferlé et a tout bouleversé, y compris le marché immobilier. Soudain, des maisons de base de qualité constructeur ont été mises en vente pour un demi-million de dollars. Pas de petit prix, surtout pour les premiers propriétaires.
Mais cela ne veut pas dire que vous resterez en location pour toujours. En fait, vous pouvez trouver un charmeur tout en gardant de l'argent pour acheter des meubles, surtout si vous êtes prêt à effectuer un peu de travaux de rénovation.
"L'abordabilité est l'événement le plus important qui se passe actuellement sur le marché immobilier", déclare Amanda Pendleton, experte en tendances résidentielles chez Zillow, un site immobilier leader. "Le travail à distance a ouvert davantage d'opportunités. Qu’il s’agisse de travail hybride ou entièrement à distance, les gens ont aujourd’hui plus d’options qu’avant la pandémie. »
Cela signifie que vous pourriez éventuellement travailler dans une ville chère, mais vivre dans l'une de ces zones métropolitaines où, selon Pendleton, vous pouvez trouver de « superbes joyaux ». Dans les dix villes listées ci-dessous, vous pouvez acheter une maison de premier ordre pour moins de 339 366 $, la valeur d'une maison américaine typique. (En comparaison, selon les données de Zillow, une maison américaine typique de premier rang vaut 642 329 $.) Elle ajoute: « Votre argent va beaucoup plus loin » à ces endroits.
Elizabeth Finkelstein, cofondatrice de Maisons anciennes bon marché, est d’accord. Alors que pendant la pandémie, les gens se sont déplacés en masse vers la ceinture solaire, ce sont désormais le Midwest et certaines parties du nord-est, plus soucieux de leur budget, qui attirent l'attention. "Les gens recherchent une maison abordable et cela les mène vers différents endroits", explique Finkelstein. « Avec les taux hypothécaires actuels, il est très difficile d'obtenir une amélioration, les gens se sentent piégés dans leur première maison et peuvent commencer à se demander: « Où puis-je obtenir la maison que je veux vraiment? Peut-être que ce n'est pas dans ma ville ou même dans mon état ?'"
L’intérêt pour les points chauds comme Phoenix, en Arizona et Raleigh, en Caroline du Nord, a été remplacé par une curiosité pour des localités plus petites comme Syracuse, New York et Peoria, dans l’Illinois. Ces villes souvent négligées regorgent de demeures historiques uniques en leur genre grâce à leurs banques foncières, des organisations à but non lucratif qui travaillent avec la ville pour réhabiliter les propriétés et les quartiers. Et rappelez-vous, ces 10 villes sont des endroits où une maison coûte 350 000 $. En creusant un peu, vous pouvez trouver un Maison de style Tudor à moins de 75 000 $ à Toledo, Ohio, ou dans un Maison en rangée victorienne à Wheeling, Virginie occidentale, qui coûte un peu moins de 100 000 $.
Même si tu n'aimes pas retrousser vos manches pour une rénovation, il existe encore de nombreuses options pour de belles maisons prêtes à emménager. Nous nous sommes associés à Zillow et Cheap Old Houses pour vous proposer une liste des 10 meilleures destinations de rêve avec des logements abordables que vous adorerez. Mais vous feriez mieux d’agir vite avant que la nouvelle de ces bonnes affaires ne soit connue.
