De nouveaux conseils sont fournis par des experts sur la meilleure façon de rénover une propriété après qu'il a été révélé que plus de la moitié des propriétaires ont commis des erreurs et 36 % regrettent leurs rénovations.
Spécialistes des radiateurs, MeilleurChauffage, ont interrogé les propriétaires sur leurs habitudes de rénovation, révélant que neuf sur 10 ont entrepris une rénovation depuis 2020. Selon la recherche, plus d'un tiers des propriétaires dépenseront jusqu'à 10 000 £ pour s'attaquer aux rénovations, c'est donc un projet coûteux de se tromper.
"Lors de la rénovation d'une maison, il peut être déroutant de savoir sur quoi se concentrer et ce qui ajoutera de la valeur", déclare John Lawless, responsable du marketing de contenu chez BestHeating. « Écrivez l'ordre des plans et des priorités car cela fournira une liste à respecter et des budgets peuvent être définis pour chaque changement. Si la transformation implique des travaux de câblage structurel ou électrique, une aide professionnelle doit être recherchée car un travail de qualité inférieure pourrait causer d'énormes problèmes à l'avenir.
Ci-dessous, les experts de BestHeating vous conseillent sur la façon d'organiser vos projets de rénovation pour éviter de gaspiller de l'argent.
Les résultats de l'enquête de BestHeating montrent qu'une personne sur 10 a commis des erreurs lors de la modification de la structure d'une propriété. Non seulement cela coûte cher à rectifier, mais cela peut également avoir un impact sur la valeur de revente – 63 % des acheteurs potentiels ont été rebutés par des problèmes structurels.
Avant que tout travail ne soit effectué, le bâtiment doit être structurellement solide, ce qui comprend le remplacement des plafonds, la stabilisation des murs et la réparation de l'humidité ou des fuites.
Une fois que vous avez décidé du travail que vous voulez faire, il est important de choisir la meilleure personne de métier pour le travail. C'est un le meilleur conseil de Grands desseins présentateur Kevin McCloud qui dit que c'est souvent une erreur courante lors de la rénovation.
Recherchez la certification de la Fédération nationale des constructeurs, Fédération des Maîtres Constructeurs et Marque de confiance et assurez-vous que tous les plombiers sont Coffre-fort à gaz enregistré.
Une fois que la propriété est en sécurité, regardez vos portes intérieures et extérieures. Il s'agit d'un travail plus facile à accomplir avant de faire des changements plus importants comme un cuisine rénovation.
"Les portes laissent également une impression durable sur les invités et même des ajustements plus petits tels que le remplacement des poignées ou l'ajout d'un heurtoir de porte à l'avant donnent du caractère", explique John. "Si votre budget est serré, peignez et poncez les portes plutôt que de les remplacer, car cela transformera et donnera vie aux portes sans les dépenses."
Avec la récente hausse du coût de la vie, le prochain sur la liste devrait remplacer radiateurs. C'est un projet qui peut économiser de l'argent sur les factures tout en ajoutant de la valeur à une maison.
La propriété moyenne de trois ou quatre chambres dispose de 10 radiateurs, qui pourraient être remplacés pour un coût d'environ 1 600 £ - cela devrait ajouter jusqu'à 10 000 £ en valeur de revente.
"Avec l'économie actuelle, il est essentiel de se concentrer sur les coûts futurs lors de la rénovation", déclare John. "Les radiateurs modernes sont 50 % plus efficaces et peuvent économiser plus de 10 % sur les factures de chauffage, ce qui représente un énorme avantage après la hausse du plafond des prix de l'énergie."
Lorsque ces tâches sont terminées, si nécessaire, la cuisine devrait être la première pièce complète à rénover. Étant l'une des zones les plus fréquentées d'une maison, une cuisine nécessite beaucoup d'attention et de coordination pour fonctionner correctement.
Considérez si l'électricité est sécurisée, le positionnement de votre four, réfrigérateur et éléments de cuisine, et vous aurez peut-être besoin de l'aide d'un designer pour retravailler l'aménagement. De nombreux détaillants de rue tels que Base d'accueil offrent des consultations gratuites sur la conception de la cuisine, tandis que Ikéa disposez d'un visualiseur de cuisine 3D pratique pour expérimenter les styles de votre maison.
Selon les recherches de BestHeating, une rénovation de cuisine peut ajouter jusqu'à 10 % au prix d'une propriété, donc l'investissement en vaut la peine.
Viennent ensuite les sols, dont le but principal est de mettre à jour la conception, de se débarrasser des marques causées par l'usure et des problèmes tels que l'humidité et les craquements.
Lorsque l'on s'attaque à une rénovation de revêtement de sol, la longévité doit être la priorité. Le vinyle est un bon choix en termes de durabilité et d'abordabilité si vous en remplacez une bonne quantité dans votre maison.
« Le revêtement de sol en vinyle est un excellent moyen peu coûteux d'ajouter de la couleur, des motifs et de la personnalité à une pièce sans compromettre la sécurité ou la qualité », déclare David Snazel, acheteur de revêtements de sol durs chez Tapis droit. "C'est un excellent choix pour les familles occupées avec des enfants car il est très durable, résistant à l'humidité et antidérapant tout en étant plus doux et plus chaud sous les pieds que le stratifié."
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