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Pour le moment, il peut sembler impossible de naviguer sur le marché immobilier: d'un manque de logements à la fois pour ceux qui recherchent louer et acheter, des taux hypothécaires fluctuants et des augmentations de loyer exorbitantes, cela peut être incroyablement dépréciatif et frustrant. Mais dans le cadre d'un accord récemment annoncé de 500 millions de livres sterling, le John Lewis Partnership et la société d'investissement abrdn construiront 1 000 nouvelles maisons résidentielles à louer, et ce n'est que le début.
Il a été révélé en 2020 que John Lewis prévoyait de construire des maisons de location dans 20 de ses sites britanniques dans le cadre de son plan quinquennal. Et maintenant, il a été confirmé que le premier sur la liste est le réaménagement d'un entrepôt John Lewis vacant à Reading et de deux anciens magasins Waitrose à Londres - Bromley et West Ealing. Ces sites comprendront des appartements d'une, deux et trois chambres et élargiront le marché locatif dans ces zones locales avec des "logements résidentiels de qualité indispensables".
Le déménagement verrait toutes les maisons meublées en utilisant Accueil John Lewis produits - ainsi une demeure élégante est garantie, ainsi qu'un service et des installations de premier ordre. Et 1 000 n'est que le début, avec l'objectif et l'ambition de construire un total de 10 000 nouvelles maisons au cours de la prochaine décennie.
Cette joint-venture réunit à la fois la confiance et la qualité des marques John Lewis et Waitrose, ainsi que l'expérience d'abrdn en tant que l'un des plus grands gestionnaires d'investissements résidentiels en Europe.
«Le manque critique de logements locatifs de qualité au Royaume-Uni doit être résolu, nous sommes donc ravis de nous associer à John Lewis Partnership pour fournir l'investissement institutionnel requis », déclare Neil Slater, responsable des actifs réels chez abrdn.
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Les travaux de construction sur les sites de Bromley et de West Ealing commenceront en 2024, si le permis de construire est accordé après la première soumission de consentement. Il est alors prévu que les résidents pourront emménager à partir de 2027.
En attendant, les premières propositions de développement du site de Reading ne devraient pas être finalisées avant l'année prochaine.
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