Quand j'ai découvert fuite d'eau sur le sol derrière les toilettes de ma salle de bain, j'ai immédiatement FaceTimed mon père. Je savais qu'il serait capable d'aider - c'est un maître plombier, après tout. Il a rapidement évalué la situation et m'a envoyé à la quincaillerie pour une clé de qualité professionnelle et une pièce de rechange malheureusement appelée «ballcock».
De retour sur FaceTime, mon père m'a patiemment expliqué le processus d'installation - tout comme je l'avais entendu le faire pour ses clients au fil des ans. Lorsque j'ai donné la chasse d'eau aux toilettes et que l'eau ne s'est pas échappée, j'ai rempli de fierté. Son tutoriel m'a donné confiance pour savoir que je pouvais gérer une réparation de plomberie.
C'était aussi un bon moment, car mon mari et moi étions prêts à quitter la vie en copropriété. Nous avions prévu d'acheter une maison à quelques minutes en voiture de chez mes parents. Et je connaissais le type qui nous aiderait à évaluer les maisons potentielles.
Mon père connaît les maisons. En plus de maîtriser les canalisations et les raccordements à l'eau de ville, il a travaillé avec des constructeurs de maisons et des électriciens. Il peut repérer les signes d'une maison insalubre ou d'une maison où le constructeur a coupé les coins ronds à un mile de distance.
Il a travaillé dur pour m'enseigner l'art des réparations domiciliaires quand j'étais jeune. Il m'a donné ma première scie quand j'avais environ 5 ans - et n'était pas trop content que mes amis et moi l'utilisions pour enlever un morceau de la balançoire du jardin.
J'avais moins d'enthousiasme à l'adolescence lorsque mon père voulait m'apprendre à poser des cloisons sèches. Mais maintenant, je dois rattraper le temps perdu. Dès que mon mari et moi avons emménagé dans notre nouvelle maison, il était temps de s'inscrire au cours d'accession à la propriété 101 enseigné par Pat Nelson.
Cela fait maintenant un an que nous avons commencé à chercher des maisons et neuf mois que nous avons obtenu les clés de notre maison. Le camion de mon père est souvent dans l'allée pendant qu'il est à l'intérieur pour me montrer comment faire une chose ou une autre. Voici quatre leçons importantes qu'il m'a apprises.
En regardant une liste de maisons en ligne, mon père a souligné le nouveau contreplaqué dans une seule zone du grenier. "Cela pourrait signifier que le toit fuit ou a été récemment réparé", a-t-il expliqué.
Un nouveau travail de réparation ou des incohérences dans les matériaux de construction pourraient indiquer un problème. Par exemple, un mur fraîchement repeint au sous-sol pourrait dissimuler un dégât d'eau ou moisissure dangereuse.
Dans une autre maison, du gazon fraîchement posé dans le jardin a dit à mon père que quelque chose n'allait pas. "Toute l'eau de pluie de cette zone arrive ici", a déclaré papa, soulignant que toutes les maisons voisines étaient situées à une altitude plus élevée. «Ils ne pouvaient pas garder l'herbe en vie. C'est pourquoi il y a du gazon frais ici.
Effectivement, quand nous sommes sortis sur la pelouse, c'était détrempé. Et il n'avait pas plu depuis un moment. "Cette arrière-cour va être une fosse à boue", a déclaré papa.
Quand je me demandais le bon moment et la bonne procédure pour remplir certaines parcelles de ma propre pelouse, mon père n'y a pas trop réfléchi. Ramassez simplement l'herbe morte, jetez la graine, couvrez-la et arrosez-la. Quel est le pire qui puisse arriver ?
Il avait raison. La plupart des places remplies. Certains ne l'ont pas fait, alors nous avons répété le processus au printemps. Pas grave.
Un matin, pendant le petit-déjeuner, j'ai vu deux gouttes d'eau tomber d'une des lumières encastrées au plafond de la cuisine. Je savais que ce n'était pas bon signe, alors j'ai FaceTimed mon père.
Avec cela serré et sec, j'ai commencé à paniquer à propos de l'eau dans le plafond et de la possibilité de moisissure. Heureusement, avant que je puisse attraper une masse et ouvrir mon plafond, mon père m'a calmé.
Il m'a assuré que tout allait bien. L'approvisionnement en eau venait de commencer à fuir. La lumière est directement sous les toilettes, donc l'eau n'a pas voyagé loin. C'était l'hiver à Minneapolis, donc la chaleur était allumée dans la maison, créant un environnement sec. Toute eau encore dans le plafond sécherait avant que la moisissure ne puisse se développer.
Lorsque nous avons emménagé dans notre maison en septembre, l'inspecteur en bâtiment nous a donné une liste de recommandations pour l'extérieur, y compris le scellement de la terrasse.
Poussé par la peur de devoir remplacer un pont pourri, j'ai acheté les fournitures d'étanchéité et suivi les conseils de mon père pour le ponçage et le lavage sous pression du pont en préparation. Ensuite, j'ai regardé attentivement les prévisions d'une semaine sans pluie, mais celle-ci n'est pas venue avant que les températures ne chutent. Nous avions raté la fenêtre pour sceller le pont.
C'est là que j'ai réalisé que l'accession à la propriété est un marathon, pas un sprint. Il n'est pas nécessaire de le faire maintenant - à moins, bien sûr, qu'il s'agisse d'un appareil de plomberie qui fuit.