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Puisqu'il est disponible dans une gamme de modèles et peut être utilisé sur tout, des murs aux sols - diable, même les appareils! – les locataires peuvent être sûrs qu'il existe un style qui peut transformer un espace à taille unique en une maison. Mais même si les locataires tiennent ce choix de conception en haute estime, tous les propriétaires ne ressentent pas la même chose. J'ai parlé à deux gestionnaires immobiliers avec des visions très différentes du papier peint pelable et adhésif, et voici ce qu'ils avaient à dire.
L'une des raisons pour lesquelles les locataires adorent utiliser du papier peint pelable et adhésif est que le processus de demande est relativement rapide. Cependant, Taylor Béal, un propriétaire de Swalm Property Management dans le Delaware, dit que c'est un peu plus compliqué pour ceux qui doivent s'en occuper en arrière-plan.
"Je déteste le papier peint à peler et coller", dit-elle, ajoutant qu'il est interdit aux locataires de l'utiliser dans les propriétés locatives qu'elle supervise. "Principalement parce que c'est si pénible de descendre, et c'est jamais installé correctement.
N'oubliez pas qu'il est préférable de remettre votre location dans son état d'origine autant que possible, en particulier si vous souhaitez récupérer votre caution. Dans le cas de ce type de papier peint, utilisez un sèche-cheveux ou une autre source de chaleur sur la surface pour le décoller.
L'application du papier peint peut sembler assez facile, mais Beal dit que cela nécessite une certaine finesse qui ne transparaît pas toujours dans les résultats finaux. "Il y a toujours des bulles dedans, ou c'est tordu", dit-elle. "Ce n'est jamais bien fait au point où nous pouvons le laisser au prochain locataire."
Au lieu de cela, elle dit qu'ils doivent souvent payer un entrepreneur pour l'enlever et le repeindre - quelque chose qui va au-delà de l'usure normale que vous rencontrez avec une location. Si vous envisagez d'installer du papier peint pelable et adhésif, obtenez l'autorisation de votre propriétaire pour commencer. Ensuite, assurez-vous d'utiliser un niveau laser ou un niveau standard pour créer des lignes nettes. Étant donné que les plafonds sont rarement de niveau, vous devrez probablement trouver l'endroit le plus uniforme vers le milieu du mur.
Tous les papiers pelables et adhésifs ne sont pas identiques, et certains types exigent que vous préparer la surface avant d'appliquer l'adhésif. C'est une étape que Beal dit qu'elle voit souvent les gens sauter, ce qui cause des problèmes majeurs sur toute la ligne.
"Les choses ne sont souvent pas mesurées", dit-elle, ajoutant que parfois les gens oublient d'aligner correctement les motifs pour qu'ils restent de niveau.
Si vous vivez dans une location comme celle que Beal gère, où ces types de mises à niveau sont interdites, vous pourriez vous retrouver avec une facture élevée lorsque vous déménagez. Elle dit que les locataires doivent souvent payer des frais pour apporter des améliorations non autorisées à leurs unités, y compris le coût de l'enlèvement et de la peinture. Comme je l'ai mentionné plus tôt, il est toujours préférable de demander à l'avance - et si vous obtenez une approbation, assurez-vous de l'avoir par écrit (y compris à quoi devrait ressembler l'espace lorsque vous déménagez).
Cependant, tout le monde n'est pas contre l'utilisation de papier peint pelable et adhésif. En tant que propriétaire, Dan McDonald, fondateur de McDonald Money Coaching, affirme que c'est un excellent moyen de laisser chaque locataire s'approprier l'espace.
"Il est abordable et n'endommage pas les comptoirs, les murs ou les armoires", dit-il. "La raison pour laquelle c'est une si bonne option pour les locataires est qu'il s'agit d'une solution beaucoup moins permanente que la peinture ou le remplacement de quelque chose. Lorsqu'un locataire a l'impression qu'un appartement est vraiment une maison, il est plus susceptible de rester et d'en prendre soin, ce qui est l'objectif ultime d'être propriétaire.