Les yeux peuvent être la fenêtre de l'âme, mais le la porte d'entrée est la porte d'entrée à votre domicile. Et il s'avère que la couleur de la porte d'entrée de votre maison joue un rôle incroyablement influent dans le montant que les acheteurs potentiels sont prêts à payer pour cela. Une nouvelle étude vient d'être publiée par Zillow a évalué les acheteurs potentiels et récents, et leur a demandé quelles couleurs les ont rendus plus ou moins susceptibles d'acheter une maison. Alors avant de prendre un pot de peinture, jetez un œil à ce que les statistiques ont montré.
La couleur bleue évoque des images de paix. Qu'il s'agisse d'un beau ciel ou des vagues de l'océan, c'est un plaisir pour la foule. Il n'est donc pas étonnant que les maisons avec une porte d'entrée peinte en bleu ardoise, une couleur bleu-gris clair crayeux, aient reçu le meilleur score global auprès des acheteurs. Ce score pourrait également jouer un rôle dans le prix de vente. En moyenne, les acheteurs seraient prêts à offrir environ 1 537 $ de plus pour la maison avec une porte d'entrée bleu ardoise.
Il vaut également la peine d'être audacieux avec une porte d'entrée. Les portes noires se sont avérées être une victoire et ont été associées au prix d'offre le plus élevé. Des acheteurs se disant prêts à payer, en moyenne, 6 449 $ de plus pour une maison dotée de cette porte d'entrée très contrastée. Mais cela ne signifie pas que cela n'a pas polarisé certains participants à l'enquête. Certains ont dit portes d'entrée noires étaient "imposants" et "ne donnent pas du tout de vibrations positives". Un autre choix populaire était la couleur vert olive, avec des acheteurs potentiels disant qu'ils seraient prêts à payer environ 969 $ de plus pour une maison dont la porte d'entrée est peinte ombre.
Bien sûr, en plus des couleurs qui augmentent la probabilité que votre maison se vende plus cher, certaines couleurs se sont avérées rebutantes pour les acheteurs récents ou potentiels. Les portes d'entrée rose pâle étaient qualifiées de « plutôt minables ». Ce choix de couleur pourrait considérablement affecter son prix de vente, car les personnes interrogées se disent prêtes à payer, en moyenne, 6 516 $ de moins que attendu. Les teintes roses n'étaient pas les seules à ne pas avoir reçu beaucoup d'éloges: les portes d'entrée gris ciment ont reçu la note globale la plus basse.
Pour mener l'étude, des images de portes d'entrée peintes dans l'une des 11 couleurs ont été attribuées au hasard à des acheteurs de maison récents et potentiels. Chaque couleur a reçu un score basé sur la perception de la maison par les acheteurs, la probabilité d'acheter la maison et le prix qu'ils seraient prêts à payer pour la maison.
"Cette recherche montre à quel point des améliorations apparemment mineures peuvent faire une grande différence dans la façon dont un acheteur potentiel perçoit et valorise une maison", déclare Amanda Pendleton, experte en tendances de la maison chez Zillow. "Une porte d'entrée est souvent la première chose qui attire l'attention d'un acheteur, et les premières impressions sont importantes lorsque les acheteurs doivent prendre des décisions rapides dans le marché en évolution rapide d'aujourd'hui. Lorsque vous traversez un processus stressant qui amène la moitié de tous les acheteurs aux larmes, les repères visuels comme la couleur peuvent avoir un impact démesuré sur la prise de décision.
Bien que la couleur d'une porte d'entrée semble jouer un rôle, gardez à l'esprit que le prix de vente d'une maison est déterminé par une longue liste de facteurs. Cependant, cela démontre que lors de la préparation de votre maison pour la vente, de petits détails peuvent jouer un rôle majeur. En moyenne, la plupart des vendeurs font deux rénovations avant de le mettre sur le marché. La peinture est une option incroyablement populaire, car elle peut être réalisée assez rapidement et ne coûte pas autant que des rénovations majeures.
Megan Johnson
Donateur
Megan Johnson est journaliste à Boston. Elle a fait ses débuts au Boston Herald, où les commentateurs laissaient de doux messages comme "Megan Johnson est tout simplement horrible." Maintenant, elle contribue à des publications comme People Magazine, Trulia et Architectural Digérer.